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随着新型冠状病毒疫情的发展，整个旅游链中的企业都在升级对游客的保护措施，以备退休和更换。以美国共享住宿平台Airbnb Aibiying为例，从2020年1月21日至今，共发布了一次豁免和两次升级，取消了担保政策。虽然游客可以全额收回预定的费用，但一些房东面临多重困难，如取消订单、继续支付租金以及短期内可能缺乏收入。
短租的房东李平“非常高兴”地满足了游客的所有取款要求。甚至在国家退出和改革政策出台之前，艾碧莹就没有要求租户支付任何违约赔偿金，“照顾好自己，不想赚钱。”然而，由于持续缺乏收入和住房租金的压力，他也担心，“我希望在2月中旬好转，并继续这样做，”他说。
已取消36个订单，涉及租金收入3万多元。
自2017年2月起一直是上海的一名房东李平。目前，上海有9套公寓，全部出租。每月应付租金总额约为55，000元256岁+199岁的李平告诉澎湃新闻，今年春节期间，其9套公寓全部被预订一空。随着新型冠状病毒疫情的发展，不仅春节期间的订单被取消，而且2月8日至2月中旬的订单也被取消，这些订单在退款和改革保证中没有得到保证。
1月21日前，爱必赢针对新型冠状病毒疫情首次正式推出取消住房订单专项担保政策，为武汉市2020年1月21日至2020年1月31日期间的住房预订订单租户提供豁免取消保护
1年22日，艾碧莹将取消担保升级为包括武汉地区其他省市或海外租户的房间预订以及武汉地区房东收到的预订
1年1月24日，阿比丁取消担保再次升级，将免费取消的范围从武汉扩大到湖北省，订单时间从1月31日延长到2月8日。
到目前为止，艾碧莹还没有正式宣布取消全国范围内的任何房屋豁免，只是在最新的政策中声明“如果根据民航、铁路、公路客运等部门发布的特殊取消和变更政策取消了豁免，艾碧莹将在提供有效证明和验证后为我们的客服团队提供取消担保。”“
”但英修道院向地主发出的政策通知明确指出，“免除责任和取消保护”的范围已扩大到全国。
与此同时，艾碧莹公开向房东指出，对于中国大陆的所有住房预订，中国大陆的任何房客都可以在手机APP的“选择取消原因”页面选择“房东原因”——“新型冠状病毒流行效应启动取消申请”房客和房东可以免除责任
李平告诉澎湃新闻，由于新型冠状病毒的流行，他一共取消了36个订单，涉及租金收入3万多元。
取消的订单无一来自湖北。"我不想从别人那里赚钱。"
事实上，李平取消的36个订单中，没有一个来自武汉或湖北，也没有一个因为被诊断出感染了新型冠状病毒或疑似感染了新型冠状病毒而“不敢到全国各地”的，也没有一个是来自同行业的同行。
澎湃新闻要求查看，1月23日有退款单，当时，艾碧莹的取消覆盖范围仅在武汉市，但李平也同意全额退款，“看看她说带爸爸妈妈去旅游...她的订单仍然是一个大问题，三个人每晚超过400英镑，并且住了几个晚上。””
在另一份取消通讯的名单中，李平也“高兴地”同意全额退款李平对澎湃新闻说:“每个人都将退休。用心去比较。”也不想赚人家这钱“
值得一提的是，在1月24日升级的退出和改革政策中，艾碧莹表示，将对因疫情取消预订的房东给予一定的激励，并提供产品流程支持。
AbbVie在声明中没有具体说明产品流程的具体激励或支持。
然而，据澎湃新闻了解，在其房东会员中心的“关于房东特殊退休政策的常见问题”下，艾冰莹明确表示:对于中国大陆的房东，无论何时房客或房东因疫情申请取消订单，艾冰莹都会提供“免除取消保护”并在24小时后给房东加上“热心房东”的标签
Epiying还表示:“我们正在为热心的房东制定进一步的激励计划，并将在近期推出。”
李平对此说:“激励是没有用的。如果每个人都完全退出，每个人都会有激励，不会有什么区别对于《
》和《澎湃新闻》的提问，此前的激励和支持政策仅仅是网络流量等支持政策，艾碧莹说，“我们将在疫情稳定后宣布具体的支持政策。”
“如果2月中旬情况开始好转，我们可以继续做下去。”
这种流行病无疑是许多“租房和做爱”的房东的巨大损失对李平来说，他一周的营业额约为2万元。当前形势持续的时间越长，损失就越大。
"现在不敢下命令”李平告诉澎湃新闻然而，李平说，“我们仍在等待，看看我们能否做到。”如果这种情况持续很长时间，许多艾比英兰德勒将会拖欠租金，并将房子归还给房东。”
显然，“违约”面临的是租金押金的损失，但在李平看来，如果疫情持续两到三个月，就面临着在没有收入的情况下继续支付租金，“还不如不付租金。"
"有了押金，房东在两个月内肯定不会有任何损失，但是如果所有的旅馆都搬出去，房东也不会找到新的房客。”李平继续说道，“但是房东可以活两个月，这是最坏的情况如果情况在2月中旬开始好转，我们可以继续这样做。”
同时，李平告诉澎湃新闻，奇怪的是，最近，艾碧莹说自己“受春节假期影响”，还没有支付他1月25日和1月26日发生的住宿费和退房费。
“因为我的收款方式是支付宝，不受节假日的限制，国庆节期间我也每天付款”李平向澎湃新闻解释道，“如果是银行账户，你就不用支付假期费用了但这些天，支付宝也没有支付任何款项。“
根据李平对《澎湃新闻》展示的艾冰莹的支付规则的政策，艾冰莹通常在预定停留时间后24小时左右支付房客。
，根据1月26日艾比·英给房东的提醒，从那天到1月30日的入住订单预计会在春节假期后的第一个工作日陆续处理和支付。
1年2月27日，国务院办公厅发布消息，将2020年春节假期延长至2月2日，2月3日开始正常工作
截至澎湃新闻发布会，李平仍有三份正常入住订单和一份取消订单，但没有收到艾冰莹的任何付款。其中，三个正常入住订单的入住时间为1月25日其中一个订单的停留时间为1天，而另外两个订单的停留时间为3天。
