不要只骂建设单位！房子质量问题有很多原因。

住宅和建筑工程的质量问题没有停止？

设计单位对工程质量的影响

监理单位对工程质量的影响

施工单位对工程质量的影响

项目管理框架对工程质量的影响

现行国家标准对工程质量的影响

下面我们将分别谈谈各方对工程质量影响的具体因素。我希望大家能清楚地了解工程质量问题形成的原因和后果，而不要只是盯着施工单位。有时候小乙方也很无奈。毕竟，他们还有强大的甲方和强大的...你是知道的

1、设计单位对工程质量的影响

1、施工图设计深度普遍不够，结构要求不明确，不值得设计节点图或不满足施工需要

2、设计和施工图纸有严重的“错误、遗漏、碰撞和缺陷”，违反强制性设计规范的情况屡见不鲜。2019年，住房和建设部

对全国设计单位执行强制性设计规范的情况进行了普查。中国没有任何设计单位的设计和施工图，也没有违反强制性设计规范。最少2件/套，最多420件/套

国内某知名房地产公司多年使用的数百套设计和施工图的设计后评估和审查:不是专业圈交接、设计标识等简单的“错、漏、碰、缺”，而是有严重漏风险的设计错误，平均37套/套

3，设计人员对房地产企业普遍关注的防渗漏、防开裂的关键点认识不足。

4，部分设计人员不了解施工中的难点和重点，设计和施工图纸不符合工程质量和施工难易程度的保证。

5，一些房地产企业经常在程序和表格中审查施工图设计，期望项目管理人员或设计管理人员检查所有发现的设计隐患和设计问题，这些在实际工作中是不可操作的。

6，建设单位和监理单位的图纸审查更注重施工的可行性和易施工性，很少考虑功能设计缺陷的审查，不能有效地审查防漏、防裂等关键功能设计。

7，设计质量隐患不少，属于先天不足单纯依靠加强现场项目管理的方法，在建设单位和监理单位目前的质量能力水平下，很难避免工程质量问题的发生。

2、监理单位对工程质量的影响

1、市场发展不平衡，相当多的监理公司在一些地区不履行监理职责，企业制度不健全，责任制不落实，监理工程师的行为不规范

2，监督站的范围和方法要求不明确。监督人员的现场和现场记录经常是走过场。

3，虽然监理提供了很长时间和很多人员，但监理费用远低于设计费用和销售代理费，这表明监理在行业中的地位和作用普遍被忽视。

4年，监理工程师的整体业务能力和专业素质有待提高，监理行业人员流动率过高，制约了监理行业的发展。

3、施工单位对工程质量的影响

1、施工企业整体质量不是很好，注册资本低，信誉差，这就要求严格管理。要求甲方注重检验、出口技术和管理标准，并协助建立质量保证体系。

2，劳动力不专业，不稳定，技术能力有限，责任心不强。施工单位全面的技术指导和严格的过程控制是施工质量保证的重要前提。

4。房地产开发公司内部结构对工程质量的影响

项目管理部负责项目技术管理、供应商和承包商管理、招标管理、工程质量和进度监督然而，在实际操作中，工程部的大部分工作是工程招标和材料采购，技术管理和质量及进度监督职能往往很少履行。