农村土地征收补偿标准分析！如何计算土地补偿？

征地对农民来说是一件大事。宅基地为农民提供了生活的场所，承包土地为农民提供了经济来源。这两种土地是农民生存的基础。最近，许多农民朋友都在咨询土地补偿的原则和标准，以及如何计算土地补偿。今天，庄作为一名律师已经把这个问题向大家讲清楚了。

土地补偿包括这些项目

1。青苗费和地面附着物费

这笔钱用于补偿投资土地的人，这是对他们土地投资损失的补偿。由土地承包经营权人投资的，给予土地承包经营权人补偿；土地承包经营权转让的，应当向受让人补偿。

2。安置费

这笔费用应赔偿给土地承包经营权人，这是对他丧失土地承包经营权的补偿。如果土地承包经营权人的土地被征用后，村集体给予土地承包经营权人同等数量的土地，这部分补偿费可以给予村集体。土地承包经营权人的土地被征用后，村集体安置并安排工作的，这部分费用应当移交给安置村民的单位。

3。土地补偿费

是对农村集体经济组织丧失土地所有权的补偿。农村集体经济组织应当得到补偿农村集体经济组织的所有成员都有权获得土地补偿费。如何计算

土地补偿

土地补偿方案应考虑这些因素:

1。征地年产值地方标准统一。

2。小区综合地价标准；

3。当地安置补偿计划

省人民政府将制定《XX省统一征地年产值标准和地区综合地价标准》。最新统一的征地年产值标准和地区综合地价标准可在省级国土资源部门网站上查阅。提醒农民朋友，征地补偿标准应每两到三年调整一次，注意寻找最新的统一年产值标准和征地区综合地价标准。否则，赔偿标准将是低的和不合理的。

征地谁能得到高额补偿？

1。很多情况下，已经从户口迁出的学生进入大学后，现在已经从户口迁出了。虽然这些人在村集体中没有户口，但他们的生活来源仍然由他们在农村的父母提供。事实上，他们并没有脱离村集体经济组织。因此，他们仍然享有从土地上收取补偿的权利。

2。只要户口仍在村集体，户口未迁出，户口在村的已婚妇女有权要求其户口的征地补偿权。因此，这部分群体仍然有权获得土地补偿。

3。征地后死者

如果死亡时间计入征地补偿对象，则死者仍有权获得征地补偿，所得收入由继承人享有。

4。征地前出生的新生儿

，因为他们已经取得了该村的户籍，因此，根据规定，村集体组织成员有权要求土地补偿，他们可以享有获得土地补偿的权利。

5。在国外服兵役或兵役的农民

为响应国家号召长期不在村里而服兵役的村民，虽然他们长期脱离集体经济组织，但他们仍然是村集体的成员。因此，他们有权获得土地补偿。