1,网络认证:打开省市网页,登录当地房地产管理部门的网页进行认证。您需要输入产权所有者的姓名和产权证书的账号(目前,只有少数地区提供产权认证信息
2,房产局核实:如需核实准确的个人房产证信息(包括:房屋最新入住人员姓名、房产证账号、登记审批日期、建筑面积、房屋设计用途、电源来源、房屋是否抵押、是否已被查封等)。),您必须携带您的个人身份证和房产证到当地房管局(新房销售中心、房管局、房管局)档案或窗口进行核实。
房地产登记合同鉴证流程
1。目前,我国的商品房合同登记验证网站不在网上,必须在当地网站上进行验证例如,验证城市住房管理局的官方论坛
2,官方网站通常有一个突出的地方供人们核实记录号码信息。显然,每个论坛是不同的,但计划是相同的。
3,登录房地产登记合同号核查专用网后找到查询按钮
4,进入验证登录页面,输入您签署的合同号,填写姓名、身份证号,密码通常是身份证号的最后6位数字
5,提交您的验证请求如何记录
房地产合同
购房人签订购房合同后,经有关部门审查取得记录号,打印出合同范本,经双方签字盖章后出售,并复印各种复印件。合同签订后,房地产管理部门将从06开始返回一个9位数的记录号,以证明合同已经备案并完成。对于首次购房者来说,他们对购房合同的登记程序了解不多,下文将对此进行详细解释。
1,流程和数据
为购房合同备案标准,对开发商实施有效的限制,不仅可以促进开发商建房,按规定办理产权证,还可以让购房者更加放心,更好的避免一房两主给购房者带来诸多隐患
2,对于合同备案
(1),购房者(单位)在支付购房款(包括定金、首付款、抵押款)时,需要到医院索要房产的,由房产管理部门制定统一的《房屋预售资金入库通知单》
本通知同时分为四份。一份由开发商保留,另一份交给买方(单位)。买受人(单位)持三份复印件向预售资金开户银行付款。房地产开发企业不得直接收取购房款。否则,买受人(单位)可拒绝履行合同并反馈给房产管理部门进行结算。
(2)、购房者(单位)应在商品房买卖合同签订之日起一个月内,持身份证原件及复印件(单位应持单位营业执照原件及复印件、法定代表人授权委托书及受托人身份证)、买卖合同、房屋预售款收据第三联到市房地产交易中心备案,合同自购买人(单位)未按规定办理商品房买卖合同登记手续的,房产管理部门不予受理购买人申请的权属等级。
小结:以上是边肖介绍的关于如何验证房地产备案合同的全部内容,希望对大家庭有所帮助。如果你已核实房屋委员会网站上的网上签署资料,你可以证明你的网上签署及提交是成功的。有关网上签署及提交资料的资料来自房屋委员会,该委员会通常与房屋委员会的最新资料保持一致。