如果孩子的名字被加到房地产证书上，在理解了这四个后果之后，应该做出决定。

中国父母最关心他们的孩子，尤其是购买、结婚和生孩子这三件大事。其中，房子是最复杂、最麻烦的东西。面对当前的高房价，许多父母仍在尽最大努力在经济条件允许的情况下为他们的孩子买房子。事实上，我相信许多父母在买房时都会遇到这样的问题。他们孩子的名字应该加在房产证上吗？这个问题在互联网上被热烈讨论。支持增加孩子的名字只不过是为了节省费用，如转让费和遗产税。然而，任何政策都不是一成不变的。在一些新的政策法规出台后，是否在房地产证上加名字变得更加复杂。在房产证上加上孩子的名字是好是坏？至少我们必须面对这四个问题。如果孩子的名字被加到房地产证书上，在理解了这四个后果之后，应该做出决定。

1。当我们突然需要一大笔钱时，不允许以孩子的名义转售或抵押房子。根据现行法律，只有当孩子本身需要大量金钱时，如孩子身患重病，需要上学时，父母才有权未经授权以孩子的名义处置财产。或者需要用孩子的财产来换取抚养孩子的资金，这些资金不会被用于其他目的，否则，在孩子具有民事行为能力之前，即使征得孩子的同意，父母也不能处分孩子的财产，而且如果孩子认为父母没有做正确的事情，即使父母处分了孩子的财产，孩子也可以向父母索赔。

2、子女的配偶有权继承

如果子女遭遇意外事故，子女的父母和配偶是财产的第一继承人，无论财产是婚前财产还是婚后财产，子女的配偶都有权继承，房子可以由三方分割。在现实生活中，这所房子将被父母用来养老。然而，由于孩子不幸死亡以及孩子的配偶再婚，配偶必然会要求这一资产。即使父母仍然住在房子里，孩子的配偶也享有继承财产的权利。

3。

第一套房儿童优惠折扣如今，许多城市为第一套房和第二套房设定了不同的首付比例。一般来说，第一套房首付比例是20%，第二套房首付比例是40%或50%，有的甚至是80%为了保持房地产市场的稳定，这一政策将持续很长一段时间。因此，第二套房的首付比例对于许多普通家庭来说是难以承受的。

如果孩子的名字被加到房产证上，房子将属于孩子和父母双方。如果孩子长大后想买房子，就会被认为是买了第二套房，直接失去了第一套房的资格，增加了孩子买房子的成本。

4，财产税负担加重

财产税的出台越来越近，这几乎是不可避免的。虽然暂时没有具体的征收标准，但专业人士都说物业税是有豁免范围的。例如，第一套房子不征税，但第二套房子需要征税。如果孩子在房产证上加了名字，当他或她成年后买房子时，他或她将需要缴纳房产税。

一直坚持认为这不容易创造。如果你喜欢这篇文章，请指出你的表扬作为鼓励。如果你喜欢我，请留意它。哦，谢谢你