地板上的裂缝就像“蜘蛛网”。开发商:他们已经要求人们确认房子是安全的。

最近，连云港市居民陶世福告诉记者，他家五年前搬进来的时候，地板上出现了一个又一个的裂缝。虽然开发商也邀请专业公司对房屋进行安全评估，但他们很长时间没有出具报告。到底是什么导致了陶老师家的裂缝？他的房子安全吗？

[地面开裂下沉检测无报告]

陶师傅的房子位于连云港市连云区四季花城小区。进入房子内部，我们可以看到每个房间的地板上有许多裂缝。客厅地板上的粉刷层已经被去除，裂缝看得更清楚了。陶老师的房子里有七个人，他们住在里面的时候每天都感到不安。

的陶师傅告诉记者，他的房子是2015年买的。去年十月，他突然发现他家地板上有几条裂缝。这所房子有四个房间和两个大厅，每个房间都有裂缝。裂缝至少有两三米长，许多有五六米长。

发现裂缝后，陶师傅也及时找到了开发商连云港东升房地产开发公司。开发商认为用水泥粉刷就足够了。对此，陶大师表示肯定不同意，并将按照相关规定进行赔偿。

除了裂缝，陶师傅的客厅地板也下沉了，卧室的墙壁也发霉了。经过多次沟通，终于，在今年8月，开发商同意确定房子的许多问题。测试费用由东升房地产公司承担，每个开发商一份测试报告。

，但陶师傅没有想到的是，在检测报告出来后，开发商却迟迟不给，只是口头告诉陶师傅他的房子是安全的。

开发商认为是他们支付了评估费用，所以没有向陶师傅报告。陶师傅认为他有权知道自己房子的检查情况。

[裂缝的各种原因。宽度和深度超过规格限制]

。那么，陶师傅地板裂缝的原因是什么呢？评估结果是什么？11月6日，记者陪同陶世福来到连云港东升房地产公司。相关负责人承认房子有质量问题，并说楼板裂缝有很多原因。

连云港东升房地产公司副总经理杨志勇分析，裂缝可能形成于混凝土浇筑过程中或后期。由于楼上楼下都是装修过的，楼上的人可能会在地板上堆放装修材料，短期内核心荷载集中，也可能会出现裂缝。

经过记者的协调，东升公司最终同意将检测报告发给陶师傅。报告显示，陶师傅地板的平均测量强度为24.9兆帕。虽然不符合30 MPa的设计要求，但楼板的承载力满足规范要求。此外，楼板裂缝的宽度和深度超过规范限值，不影响结构的安全性，但对结构的耐久性有一定影响。报告建议修理地板。

连云港东升房地产公司副总经理杨志勇补充说，由于这个地方离海很近，空气中应该有一些盐，久而久之会造成钢材腐蚀。

[东升公司同意修复和赔偿双方仍在协商中]

东升房地产公司同意对陶师傅的房屋质量问题进行修复并支付一定的经济补偿

连云港东升房地产公司副总经理杨志勇表示，如果维修仍然不能解决问题，公司将帮助陶师傅换房子。换房后的装修损失可由第三方认定。

但由于双方在赔偿金额上存在较大分歧，目前尚未达成协议。陶师傅还向连云港建设工程质量监督站报告了房屋的裂缝情况。工作人员说他们会介入协调。如果双方不能达成协议，他们也可以诉诸法律。最终的赔偿裁决将由法院决定。