如何区分二手房？你必须了解买卖房屋的所有知识。

在二手房交易过程中，筛选住房信息是第一步，也是以后生活的答案。购房者当然不想知道房子“已经售出”或者他们看中一栋房子后交易已经完成，只知道房子不能正常交易。只要有住房问题，谁会不恼火呢？无论如何，二手房是区分真房子和假房子的关键。

1，去商店找房子更可靠。

大多数中介会在商店的房屋展示板上写下商店中比较过的房屋。这些房子大多是在一定时期内由中介公司“集中”的。房子和这些房子的价格基本上都是真实的。

2，网上找房子的技巧

网络非常方便，越来越多的人选择网上找房子然而，在网上很容易找到假房子。我们如何避免作弊？寻找大型正规的房地产网站，这样的网站一般都有更好的客户体验、完整的信息、完整的服务体系，更关心自己的品牌价值，所以更值得信赖。

真假身份详细信息

1，参见标题

内容主要包括中介公司、小区名称、区位特征、公寓类型特征、房屋卖点等。一般来说，认证的房子比非认证的房子更可靠。

假房:不提具体的住房特点，而只强调低价房的优势，是“钓鱼房”的可能性很高；“急售”、“急业主”和“稀缺性”只是中介机构的宣传噱头，事实往往并非如此。

2，查房价

同一地区的房价应该大致在同一水平。如果你看到的房价信息远低于市场价格，买家应该多咨询，谨慎选择。

套假房:房价比均价低28%,超出了常识。要么是中介的虚假报价，要么是房子本身有问题，房主急于出售房子。

3，照片

假房子:多注意缺乏生活气息的照片，这样的照片容易被复制和冒用。很有可能中介会直接盗用其他新房子第一次交付时的照片，并隐瞒房子存在的问题。只有客厅和卧室的照片可能在厨房和卫生间有问题。

4，审判描述

假房子:只是简单粗糙的信息复制，没有任何与房子相关的信息，可信度极低一个房子的描述信息出现在许多不同的房子里，基本上可以归结为假房子。

-END-