蛋壳公寓的员工变动

今日北京商报(记者董亮荣磊)-蛋壳公寓是一家长期租赁公寓品牌，于10月底提交了在美国上市的申请，最近其子公司发生了人事变动。天空调查数据显示，12月2日，蛋壳(杭州)资产管理有限公司的法定代表人发生变更。蛋壳公寓的联合创始人崔燕辞去了法定代表人、执行董事和总经理的职务，由张学接任。

数据显示，蛋壳(杭州)资产管理有限公司成立于2017年6月，注册资本1000万元，由国内长期租赁公寓运营商凤凰树控股有限公司全资拥有。公司的业务范围包括:物业管理、酒店管理、房地产营销策划、房地产信息咨询、房地产中介服务公寓根据

公开数据，蛋壳公寓，前三大长期租赁公寓公司，自2019年以来已经采取了很多措施。

今年早些时候，在1月17日，蛋壳公寓宣布，它“爱上了租赁”一家著名的长期租赁公寓运营商的战略收购，该公司全资拥有2亿美元(包括现金和债务)，其所有的资产和股权都并入蛋壳公寓。交易完成后，蛋壳公寓拥有近40万套管理用房，其业务分布在中国的10个一线城市和新建一线城市，包括北京、上海和广州。蛋壳公寓和爱租是长期分散式公寓领域的前三大公司，因此此次交易成为业内迄今最大的收购。

除了收购同行的股权和资产之外，蛋壳公寓还紧随长期租赁公寓公司在美国上市的新浪潮。10月底，在清科公寓于10月初向美国证券交易委员会(SEC)提交招股说明书后，蛋壳公寓也开始在美国上市，成为中国第二个计划在美国上市的长期租赁公寓品牌。

9年10月29日下午，东部时间28日，国内长期租赁公寓运营商凤凰树控股有限公司向美国证券交易委员会(SEC)正式提交了其F-1招股说明书，进行首次公开发行(IPO)。它计划登陆纽约证券交易所，交易代码为“DNK”。花旗集团、瑞士信贷和摩根大通将担任此次IPO的承销商。

业内人士将蛋壳公寓上市解读为“融资和补血”从10月29日披露的最新招股说明书来看，近年来营业收入的大幅增长并没有给蛋壳公寓带来足够的利润，自2015年成立以来持续的亏损状态也没有逆转。蛋壳公寓在招股说明书中也坦言，此次IPO募集的资金将用于进一步扩大业务规模，增强技术实力，并用于一般营运资金用途。

根据招股说明书，2017年和2018年蛋壳公寓的营业收入分别为6.57亿元和26.75亿元，同比增长307.3%。2019年前三季度，蛋壳公寓的收入达到50亿元，比2018年同期增长198.8%。

，从具体的利润数据来看，蛋壳公寓自2017年以来从未盈利，在租金不断上涨的情况下，蛋壳公寓的亏损也在不断扩大。根据招股说明书，蛋壳公寓2017年亏损2.715亿元。到2018年，净亏损增加到13.697亿元。截至今年9月，蛋壳公寓损失了25.16亿元，较去年同期的8.12亿元增长了209.85%。

的专家指出，清科公寓、蛋壳公寓等海外上市的举措，主要是因为企业在快速扩张中面临着巨大的现金流压力。此外，相关的上市做法再次凸显了长期租赁公寓“难以盈利”的真正困境。

事实上，蛋壳公寓最近也收到了许多公共资助。据

公开报道，蛋壳公寓此前已宣布完成久益资本投资1亿多元人民币的a轮融资和中国文化产业投资基金与高蓉资本共同投资1亿美元的b轮融资。今年3月，蛋壳公寓宣布完成由泰格全球基金和蚂蚁金服牵头的联合投资。春华资本以5亿美元的投资在c轮融资中共同投资。CMC capital、banyan capital、joy capital和其他老股东继续共同投资，投资后估值超过20亿美元。