什么是土地流转？农村土地只能“流通”，不能“买卖”。不要明知故犯。后果会很严重。

土地问题一直是我国关注的焦点，因为土地对农民和国家都具有重要意义。虽然我们国家的土地可以转让，但土地也可以转让，这让很多普通人很困惑。土地转让和土地转让有什么区别？

农村土地流转实际上是指土地使用权的流转。土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农民将土地经营权(使用权)转让给其他农民或经济组织，即保留承包权和转让使用权。

土地转让转让农村土地使用权而非所有权农村土地使用权的转让是在农村土地属于集体所有的前提下进行的，农村土地的转让不改变土地的所有权。a将把一块土地转让给b，为期5年。甲方拥有该土地30年的承包经营权和承包权。b只有5年的使用权。所有权属于集体。

土地转让是国有建设用地使用权的转让前提是国有建设用地，因为农村集体土地属于村集体，非村集体成员没有资格使用村土地。土地转让受到许多限制。国家有专门的《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》非法转让土地的，将受到行政处罚，情节严重的将追究刑事责任。

什么是农村土地销售？买卖是一种以商品的形式把你所拥有的东西卖给别人的交易行为。买卖农村土地就是把农村土地卖给别人以获取报酬。在农村土地买卖中，不仅经营权转让给他人，承包权也转让给他人，甚至包括变相的所有权事实上，当我们看到这里，我们都知道这种农村土地出售是不成立和非法的。