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《中华人民共和国房地产证》，以下简称《房地产证》，基本上包含绝大多数房地产证、土地证和林地证
房产证的内容只包括房屋所有人、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋情况和土地情况。
房地产证，除原房地产证的所有人、共同情况、地点等内容外，还增加了激光面积、房地产单元号、使用年限等内容其中，房地产单元号有一个唯一的代码，相当于全国唯一的房地产“身份证号码”记录在证书上。房地产信息可以通过房地产单元号锁定
根据国家“不变，不变”的原则，现有的房地产权属证书、土地证书和其他类型的房地产权属证书仍然有效，权利不变，证书不变。换句话说，旧证书和新证书同时具有法律效力。但是，公民首次申请房产证、新购房屋及其他房地产的产权变更登记和转让登记，将逐步换发新的房产证。
房地产统一登记的主要功能是保护个人产权，使购房手续更加便捷。普通人不再需要在多个部门之间来回跑来跑去买房子，所有的手续都可以在房地产登记中心一站完成。
我国规定，居住用地最长年限为70年，商业用地最长年限为40年(特别是50年)，综合用地最长年限为50年。因此，朋友们关心的问题出现了。
当这些证书过期时，我应该怎么做？有些人会问他们是否不再属于自己现在我告诉你，没有必要担心这个问题。国家的新政策规定，房地产登记将正式生效，土地使用权的问题将不再是一个问题，100个政党可以支付约1560元更新。关于补充年限问题:《物权法》已经生效，该法规定了保护公私财产的权利。
中国规定，居住用地最长年限为70年，商业用地最长年限为40年(特别是50年)，综合用地最长年限为50年现在很清楚，到期后自动续约需要在到期日前一年申请续约。
《城市房地产管理法》第12条和《物权法》第149条有相关规定补偿费不得超过5位数，最低不得低于15.6元/平方米。100米的房子只要1560元。
现在已经不用再纠结40年、50年和70年的产品、商业产权、产权到期后的两个结果了！
1。如果国家没有其他计划，土地所有者只需支付土地出让金就可以继续使用土地。
2。如有其他方案需要拆迁，商业补偿为1:3，为住宅补偿的3倍。
作者简介:付裕民(支持:HFQ 6018:1317 89 860 18)，海南高级房地产分析师，海南移民专家，海南人，对海南的风土人情文化、人文地理、气候生态、房地产信息有深入的了解擅长为购房者进行海南房地产的调查、投资分析和规划分析，并能快速锁定购房者
的目标。