独生子女需要纳税才能继承房地产吗？

依法继承房地产，或者父母将房地产交给子女，子女是否需要缴纳个人所得税？

依法继承的是

2018个人所得税法，其中不需要缴纳个人所得税，被修改为取消“其他收入”项目，原税法中有关“其他收入”项目的税收政策文件需要相应调整。一些原本作为“其他收入”征税的项目调整为作为“或有收入”征税，对或有收入适用的税率为20%

，其中，对于无偿捐赠房地产，《关于个人所得税应税所得项目适用于取得相关收入的公告》指出，受赠人因无偿捐赠房屋取得的捐赠收入为“意外收入”，税率为20%

，但是，有三种情况，没有个人所得税，让我们看看哪三种？

小张打算买一栋房子。他周围的朋友建议他:你是独生子，你的父母有了房子后会先住，反正房子是你的。”

虽然小张的朋友们出于好意提出了建议，但他们都置之不理:

是小张父母在婚姻中的共同财产。小张的父亲去世后，房子的1/2属于小张的母亲，另1/2属于小张父亲的遗产根据继承法，第一继承人是父母、配偶和子女。

小张的父亲去世时，小张的祖父和祖母先于他去世，因此小张父亲的遗产有两个继承人，小张的母亲和小张，他们平分了一半的财产。因此，小张的妈妈在原来的1/2上得到1/4，总共是3/4，而小张得到1/4

之后，小张的母亲去世了。小张的母亲只有一个继承人，所以小张继承了她母亲所有的财产。

最后，小张的房地产继承份额是1/4 3/4 =1

根据公告，小张依法继承房地产，无需缴纳个人所得税