房地产合同应注意的事项。

现在房价这么贵，买房真不容易。签订购房合同时有许多小细节。这些都是房地产合同中非常重要的问题。在签署合同时，千千必须清楚地看到这些话，以避免合同的陷阱。

1。与开发商

签订合同时，首先要注意的是物业的地址和开发商的名称。这就是我们买房子时所拥有的。开发商和房产弟弟的名字必须清晰可见。如果是错的，有问题的开发者可能会好几次都认不出来，并且会说尚敏写的开发者不是他们。如果房产地址错了，你想要的房子最终将不是你的。

2、存款与存款

存款与存款虽然只有一个字的区别，但区别很大我们看房后，一些开发商会要求押金或定金。这时，我们必须要求一个明确的解释。为了保护我们的权益，开发商必须在付款后在收据上写"押金"。这样，如果将来不想买房子，押金也可以退还。如果上面写着“存款”，那么这笔钱将不会被退回。

3、房屋面积

我们应该注意的第三件事是要购买的房屋的实际面积。购买房屋时，房屋的具体面积将具体写在合同上，但实际面积在个别情况下是不准确的。此时，我们可以找专业人士来测量，看看是否与合同上的实际面试有任何出入。如果差异很大，我们可以要求开发商做出相应的赔偿。

4、贷款利率

不同银行有不同的抵押贷款利率。一些银行会明确指出抵押贷款利率的波动，而一些银行不会写清楚。因此，在签订合同时，有必要清楚地看到按揭利率是如何规定的，以免将来利率调整时“蒙在鼓里”。签订合同时，

必须了解更多关于签订合同的相关经验。你可以找一些专业人士或者在房地产律师的陪同下去选房子和买房，以减少霸王条款的出现。