你能卖掉贷款还没还的房子吗？

有些人买了房子后还没有还清抵押贷款，但由于工作变动或住房条件改善，他们想转卖。他们应该怎么做？你能卖掉贷款还没还的房子吗？我们和边肖一起去吧

的名称不能在不还清贷款的情况下更改。如果是抵押贷款尚未还清的房屋，房产的名称不能因个人交易而改变。我们什么时候能处理好？你需要等到贷款还清后才能换一张新的房产证。

置换要求贷款银行提供证据，证明

抵押购买的房屋在贷款偿还前不能出售或更名。因为在抵押贷款未偿还期间，房屋权利上写着“抵押”字样。因此，在贷款还清后，业主需要携带他项权利证明、贷款还款证明、带有“房产抵押”字样的房产证和个人身份证明到其所在城市的房屋交易和权属登记部门，以换取不带“房产抵押”字样的房产证，才能办理正常的房屋更名交易。

可以通过押尾光太郎贷款出售。如果

的贷款没有还清，业主可以采用买受人保留余额的方式，在原业主还清贷款时变更房产名称。需要注意的是，在这种情况下，购房者需要一次性付清全部房款，不能像银行一样申请贷款。至于有多少平衡比较合适，这需要交易双方协商。记得在合同中清楚地写下余额和重命名的方式。事实上，在处理贷款尚未偿还的房屋时，风险很大。因此，为了降低风险，交易双方可以通过中介签订三方销售合同。

无产权证房屋买卖无产权证房屋风险高。如果没有产权证的房子进行交易，风险很高。如果购房者买了这样的房子，他实际上只有使用权，没有使用权。如果买方想降低风险，他可以在合同中规定，卖方将来不会改变他的名字，他还需要留下一定的余额。如果有第三方中介公司参与签订第三方合同，风险也可以降低。