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抓住粤港澳大湾区建设的重要机遇，增强核心引擎作用，推进中国特色社会主义试点示范区建设，努力创建社会主义现代化强国示范城市
那么问题来了。对于那些目前在国外并想投资深圳房地产的人，他们如何解决在深圳买房的资格问题？为了争取更多期待来深圳或在深圳奋斗多年的朋友，尽快赶上“早市示范区”列车，编写了历史上最完整的《深圳购房指南》。
小编辑将从以下几个方面解释深圳购房必须了解的方方面面，买房前一定要阅读！
1，2019深圳市住房政策
2，如何解决住房资格？
3，深圳市人才引进和补贴
4，深圳市二手房税费计算？
5年深圳区豪华线路标准？
6，如何选择购买区域？
7年，深圳各区现行住房价格
2019年深圳新住房政策
限购政策:
1年，家庭为单位，夫妻均为深户或其中一户为深户他们限制在深圳购买两套公寓。
2年，深圳户籍，单身(含离婚)，限在深圳购房；
3年，自购买之日起，过去5年在深圳连续缴纳个人所得税或社会保险的非深圳户籍家庭仅限在深圳购买一套住房。
外国人可以在深圳购买住宅单元，不能购买商业产权，仅限购买一套，可以抵押贷款
贷款限制政策:国家按揭审批深圳按揭审批
1，家庭/单身，无房，无按揭记录，首付30%
2年，家庭/单身、无住房、无抵押记录(含异地、贷款已结清)，首付50%
3，家庭/单身，无房，有抵押记录(包括异地贷款和未偿贷款)，首付50%
4年，家庭/单身，无住房，有两个或两个以上未偿还抵押记录，禁止贷款；
5，深圳家庭在深圳有房产他们有抵押记录(包括海外贷款结算地)和70%的首付。
6年，深家，已有深圳房产，有抵押记录(包括异地，贷款尚未结清)，首付70%
销售限制政策:
从注册之日起，
三年内销售如何解决深圳的购房资格问题
1和落户深圳(最快的速度，性价比最高的选择)
2，深圳社保/纳税证明
3，深圳人才引进与补贴全日制本科以上学历，45岁以下，即符合落户条件；
分已结算:
1分，兼职院校加60分，兼职本科加80分全日制大学最高可得70分。(谣传业余大学明年可能会降低分数)
2年深圳市社会保障点法，养老保险每年3点，其他4项保险每年1点换句话说，社会保障每年可增加7个百分点，深圳的社会保障最高可增加30个百分点。
3，35+535-40岁之间，无分或分从40岁开始，1岁以上的每个人扣2分。
4年，单位通过社保公司申报并加10分条件是要求你支付社会保险的公司名称是一家有限公司，而且你还必须在同一家公司支付超过24个月的社会保险。
应届毕业生落户:从
毕业后两年内，他们都是应届毕业生，可以直接享受“第二批政策”
账户逐日移动:
1，夫妻存款:夫妻已结婚两年，在深圳登记的夫妻已登记两年
2，随其流动的子女:申请人的父母或父母一方是城市居民，申请人是受抚养者并承担抚养子女的法律责任；未成年儿童或20岁以下儿童上高中(包括中等职业学校和中等技术学校)或大学(户口未迁入大专院校的集体家庭)，成年儿童(包括中等职业学校和中国技术学校)或大学(户口未迁入大专院校的集体家庭)或大学(户口未迁入大专院校的集体家庭)
3。父母随他们一起搬家:父亲60岁，母亲55岁，家属已在深圳定居8年
税费跟随变化:
1在深圳合法注册的法人企业的法定代表人(负责人)连续三年缴纳企业应缴纳的税费300万元以上。
2年，在深圳依法注册的个人独资企业、自然人股东和有限责任公司合伙人连续三个纳税年度按税率缴纳企业所得税60多万元。企业实收资本投资份额
3年，深圳职工连续三年依法缴纳个人所得税(工资、工资和劳动收入)24万元以上
4和深圳合法注册的个体工商户在过去三个纳税年度已缴纳30多万元。
符合本条规定的人员搬家时应在50岁以下。如果税额超过上述税额的两倍，可放宽至55岁以下。前款第(四)项所称法定代表人(负责人)、个人独资企业所有人、自然人所有人、合伙企业所有人(合伙企业)和个体经营者连续三年属于同一企业，并始终具有申请标的的地位和资格。
纳税人办理入境手续时，应向有关部门提交税务机关出具的完税证明和完税证明。企业或个人缴纳的所有税款必须依法申报缴纳(不包括税务机关代扣代缴、司法机关追缴的税款)
取自“深圳直通车”官方网站。未经允许，请不要转发！
