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物业费是业主购房后必须支付的资金，但并非所有的房屋都需要支付物业费。以尚未收到的精装房为例，这也应视情况而定。接下来，常州装饰网将向您介绍尚未收取的精装房及物业管理费的相关事宜。
1。未售出的好房子需要支付物业管理费吗？
1、业主支付物业管理费用的义务直接来源于物业管理合同的约定物业管理企业按照合同履行义务。所提供的服务是公共服务。一个社区的管理成本不会因为一个或多个个人不住在这里而降低。
2。虽然个人业主实际上并不居住在住宅区，但物业管理公司已经开始对住宅区的房屋及公共设施和设备进行清洁、安保、绿化、维修和保养的日常管理，这并没有减少工作量和支出。
3。物业管理公司履行合同规定的义务。业主还应履行合同规定的支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主不实际居住而停止，所以无论业主是否实际居住，在办理入住手续后，物业管理费都应如期支付。
4年，法院不支持业主关于不享受物业服务公司已经提供的服务的抗辩(例如，业主暗示他不享受服务是因为海外的房子无人居住)或他不需要接受物业服务(例如，低层业主暗示他从未乘过电梯等。)
5年《物权法》第83条:业主应当遵守法律、法规和管理规定业主大会和业主委员会有权根据法律、法规和管理规定，对拒交物业费和其他损害他人合法权益的行为，要求行为人停止侵权行为，赔偿损失。
6。针对这种情况，各地也出台了相关政策。例如，石家庄市新颁布的《物业管理条例修正案》规定，如果空置房屋空置时间少于3个月，将不缴纳物业管理费。如果空房超过3个月，将支付20%的物业费。
2、精装不验收注意事项
1、空气质量保证
如果精装不验收时，该类家居装饰建材中的有毒物质含量过高，装修房间的空气质量达不到标准，对居住在该房屋的业主来说，存在很大的安全隐患。因此，在购买房屋时，业主必须确定开发商购买的材料是否符合国家标准，有害物质是否超标。
根据国家标准，工程竣工后，开发商还将要求权威机构进行室内环境检测，并必须向购房者出具权威机构认证的室内环境检测报告
2、水路线路要在精装房验收时明确
，线路敷设也是一个非常重要的模块由于线路是一个相对隐蔽的工程，业主可以向开发商和物业管理部门索要具体的线路安装图纸。
3，结构
首先，精装房的验收与普通清水房相同。房间的结构和质量需要检查。精装房需要核实房间的结构是否与合同相符。如果发现结构与合同不符，应在验收表上注明，并要求发包人说明情况。结构性问题是个大问题，严重的问题可能需要退房并要求赔偿。《超过
》是一本介绍精装书屋注意事项的书，小编辑不喜欢。精装房实际上是最容易出现问题的房子。当你购买时，你必须清楚地知道开发商和房子的信息。
