如果70年的产权到期了呢？你应该考虑的是面对这三个问题该怎么办。

高兴买房子，难过不买房子，但高兴归高兴，一些压力也随之而来如今，许多人贷款买房，首付可能需要几年时间才能还清。然后他们贷款买房。随之而来的不是房屋带来的安全感，而是他们不敢生病或辞职的压力感。与其说这是一个每个人都在享受的时代，不如说是一个亚健康的时代。与此同时，据估计，自还清贷款的人买房以来，20至30年已经过去了。这时，出现了一个新问题，那就是，当房子的产权到期时，我们该怎么办？

仔细想想，买房的时候，没有人是简单的，我们老百姓对房子的想法也不简单。产权期限到了，我该怎么办？众所周知，我国商品房的产权是70年，商品房是40年，现在最多的是70年产权和40年产权，暂不考虑其他类型的房屋。房子的产权到期了怎么办？只要你知道这个问题，它其实很简单。产权可以更新，但你必须支付一部分土地出让金。没有关于续约期限和转让费的明确数据。

适用于地下土地，而非钢筋混凝土房屋。因此，只要你愿意支付土地出让金，你的房屋产权可以在期满时续期。但是还有一个可怕的计算问题产权期限为70年，相当于一个人的一生或大半生。从20多岁买房子的年龄开始，加上70年的产权，很多人等不起，因为那时你已经90岁了，而我国的平均预期寿命还不到90岁。

是另一个糟糕的数学问题。据说财产所有权的期限是70年。它看起来很长，但是这房子能住70年吗？提交人的一个亲戚在过去九年里买了一套单元房，但现在他没有要求。当他买了一栋新房子时，他把旧房子租了出去。墙壁和地板更破旧，这段时间只有20年左右。从根本上关心的专家说，我国房屋的寿命实际上只有40年左右，也就是说，当它达到40年左右时，房屋将被视为“危房”。那时，房子里会有人住吗？所谓的70年产权有什么意义？生活总是越来越好。没有人想一直住在老房子里。除了那些老人，他们可能不想搬家，所以他们住在老房子里。因此，我们仍在考虑70年后产权到期时该怎么办。30年后，如果你不买，你的房子就一文不值。面对这三个问题，你应该考虑的是将来该怎么办。

1。房屋质量问题众所周知，维权现象时有发生，房屋质量问题很多。此外，30到40年后，房子的维护成本相对较高。也许你会继续住下去，所以房子的装修也要花钱。例如，墙壁脱落，地板变色，防水层老化。这一切都取决于一点维护基金。如果没有维修基金，业主将不得不自己支付维修费用。

2、房屋变现问题

房屋将来能变现是有价值的，不能变现只能等待老化有两种方法可以套现，一种是卖掉它，另一种是出租它。显然，这是最好的销售方式。那么，为什么人们一再强调每个人都应该买一栋位置好的房子呢？因为租一些卖一些是好的然而，一般人不会买一栋40年的房子，除非有一个学区或一栋有附加价值的房子。此外，随着国家房地产市场的调控，小城市的房子不容易出售，现金变现的问题也很难解决。未来可能是一片废墟。

3、拆迁问题

拆迁也是一个难题，这么多高层建筑，今后怎么拆除拆迁？拆除一所房子一定很容易。似乎几个挖掘机就能处理好，但是这个补偿怎么说呢？所有的政府补贴都是不切实际的，太多人住在高层住宅楼里，而且房子本身占地面积小，所以拆迁价值相对较低。然而，我相信这个问题将留给未来的人来解决，而且总会有解决的办法。

但是毫无疑问，对于购房者来说，我们应该考虑以上三个问题，尤其是我们必须考虑的前两个问题。你认为我们应该如何解决它们？