维修基金什么时候到期？你买房子还需要准备什么？

对于购买房屋的费用，实际上大多数购房者还不是很清楚，只知道一个大概，对于如何计算并不清楚，但实际上，如果你想顺利而有利可图地购买房屋，不在购买房屋的过程中就存在错误，或者你应该事先想清楚这些购买费用，以便在购买房屋之前做好准备，对于今天的小编辑来说，维修基金什么时候会被支付？你买房子还需要准备什么其他费用？

维修基金何时上缴？

支付房屋维修基金的时间可以说是固定的，因为绝大多数购房者在领取房屋时是按照开发商的指导支付维修基金的。一些朋友不太了解住房维修基金的功能。维修基金是给所有业主的。如果每个人都支付住房维修基金，无论公共区域有问题还是家庭有小问题，都可以按照固定的时间表进行维修。此外，业主无需支付维护费用，只需批准使用公共维护基金。

买房子你还需要准备什么？

1和房价

分为两种情况。一是全额购房，二是贷款购房。如果是全额购买，买受人需要根据房屋的单价和面积计算房屋的总价。如果是贷款买房，要准备的房价的第一部分是首付。除了一些受限制的城市，大多数城市必须支付30%的首付款购买房子，买家应该准备至少30%以上的首付款时，准备首付款。

2，契税

契税是购房后必须支付的费用。当然，这不是交给开发商。人们不会担心。契税通常与房屋维修基金一起缴纳。契税的征收标准似乎主要是根据房屋面积来划分的。在计算契税时，购房者可以根据房屋面积的划分进行计算。契税的征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。换句话说，住房面积越小，购买住房的契税就越少。

3、物业费

在购房过程中，有很多环节都涉及到房费的支付，物业费也是在购房时支付的。为了顺利接收房屋并办理入住手续，买方还需要提前准备好费用。开发商会找一家物业公司合作交付房子，负责为业主办理各种手续，接收房子，搬进房子后，物业公司还将负责整个住宅区的管理，相应的业主将必须支付一定的物业费，这对于每个住宅区是不同的。

在正常情况下，契税、物业管理费和房屋维修基金均在收到房屋时支付。每笔费用大约是几千元。如果把几笔费用加起来，那将是一大笔钱。如果购房者没有提前做好准备，在接收房子的时候会很尴尬。以上介绍了何时支付维修基金以及购买房屋需要哪些费用。