商品房的产权只有70年，那么70年后的房子属于谁呢？许多人不知道！

因为商品房的产权只有70年，70年后该房属于谁？让我们看看！

首先，根据《物权法》，70年的产权期限届满后，社区业主可以共同向政府申请续租并缴纳土地出让金，但续租期限不会超过30年，这对于普通家庭来说已经足够了。

其次，70年是指该房屋所占用土地的建设和使用权的70年不是房子的居住权，所以即使你的房子意外倒塌，如果你在这块土地上重建你的房子，你仍然可以继续生活和使用这块土地。

最后，如果新建筑用地不足，政府将拆除旧建筑，40-50年的旧建筑基本纳入征地拆迁规划。如果你的房子被列入拆迁范围，政府或房地产开发商不会亏待你，至少会给你一大笔拆迁补偿。