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文章简介:违法建筑一经认定，是否可以直接拆除？对于拆除非法建筑，也应遵循法律程序。拆迁当事人应当在实施强制拆迁前作出行政决定、催办、强制执行决定等程序。如果发现非法建筑，是否可以直接拆除？不要拆卸它！看看这3点就知道为什么了！
1、违法建设有哪些情况？
违法建筑是指未取得拟建项目规划许可证，在规划区外修建的违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设条例》等相关法律法规规定的房屋及设施。
擅自在承包地、宅基地和其他集体土地上新建、扩建建筑物、构筑物，以及通过擅自转让农民取得土地使用权的
未取得建设工程规划许可证，或者虽取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围和内容进行建设。
新建、扩建、改建建筑物、构筑物拆迁范围确定后的征收
占有国有土地和非法占有农村集体土地新建、扩建建筑物、构筑物
在走廊、路旁、公共绿地、人行道和其他土地上搭建未经批准的摊位和房屋
自建房屋，即现有房屋、庭院、屋顶和阳台周围的自建建筑
2，即使发现是违章建筑，也不能随意拆除
第一步是作出限期拆除的行政决定。
第2步，公告
第三步，作出行政强制决定
第四步，实施行政强制拆迁决定
的第五步是宣布在一个时限内清除未指明的大多数社会成员。
第6步，北京云房地产律师了解到，只有当事人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，才可以准备强制拆迁。
3、强制拆除违法建筑的法律依据
，第一步程序
实施强制拆迁前，第二步申请
办理行政强制拆迁房屋，第三步审查
，第四步组织听证
，第五步批准
，第六步证据保全
实施
2年，北京云房地产律师认为，由同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，为行政强制拆迁房屋做好各种准备；实施方案应当报同级人民政府法制办公室备案；
3，通知拆迁人将有关证据保存到公证处；
4，在准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制搬迁时间，并要求当时在现场配合实施；
5，通知有关单位和基层组织强制拆除时间，派人员到现场协助实施；
6，做好各种装运和贮存准备；
7年，房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁；
北京云房地产律师团队提醒您:
1。如果你的房子被发现是非法建造的，请先确认你的房子是否是非法建造的。如有疑问，请咨询专业征地拆迁律师，寻求专业法律咨询。
2，因违法建设是指未取得拟建项目规划许可证，在规划区外修建的违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设条例》等有关法律法规规定的房屋及设施。由于历史原因，可能会有一些房屋涉嫌违法建设。是否需要拆除以及拆除后能否给予补偿，应根据不同情况区别对待。在实践中，非法建筑不一定会被拆除，但也可能转化为合法建筑永久存在。违法建设的原因很多，既有双方的原因，也有行政机关的原因。然而，非法建筑的法律后果并不是唯一的。有罚没、限期拆除、补办手续的罚款。此外，限期没收和拆除仅限于严重违反城市规划的情况。
3。如遇非法强制拆迁，应在知道强制拆迁之日起6个月内提起行政诉讼。因为根据我国有关法律的规定，在征地拆迁案件中，被征地拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为后60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。房屋被强制拆除的，应当自知道拆除之日起6个月内提起诉讼。一些被拆迁的家庭会进行信访，但信访不是合法渠道。无论信函和访问需要多长时间，它们都不构成中断起诉期的理由。许多被重新安置的人在请愿中失去了时间，错过了诉讼时效。即使提起诉讼，法院也不会接受。即使你在找律师，你也无能为力。在实践中，无论找上级汇报情况，汇报当地工作人员，还是到处走访，问题都不能从实质上解决。拖延的是你捍卫自己权益的宝贵时间！如果无法与征收拆迁方协商，请尽快联系专业的征收拆迁律师，寻求解决方案。
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