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房地产股票集体上涨富力房地产股票上涨7.66%
9年11月25日房地产股票集体上涨截至中午收盘，富力房地产上涨6.88%至13.68港元，成交额为1.58亿港元新闻稿发布前，富力继续上涨至13.78港元，涨幅7.66%
根据房地产新媒体的意见，根据瑞银集团日前发布的一份研究报告，富力在广州的城市更新项目的销售额(不包括土地节约)预计将达到7500亿元，接近宣布的7800亿元土地节约。瑞银表示，上述项目可能会在今年12月至明年7月预售瑞银
估计，2020年和2021年，城市改造项目将分别占富力合同销售额的5%和10%与此同时，瑞银将富力的目标价格从18.2港元上调至22港元，并重申了富力的“买入”评级。
此外，今年11月19日，富力城市更新集团发布了官方微信号，11月18日，富力集团与南沙区东涌镇小吴村签订了初步服务协议。富力将通过产业规划和引进，将小吴村建设成为粤港澳台大湾区适宜居住和旅游的智慧村示范项目。根据
数据，小吴村位于东涌镇西北部，番禺大道南段，南沙大道北段。它管辖两个自然村，刘溪和刘基，总面积3.5平方公里。
万科11.5亿元购买余额资产支持系统状态更新为“已接受”
近日，根据深交所信息披露，“万科-国鑫证券购买余额资产支持专项计划第12期”项目状态更新为“已接受”根据
意见房地产新媒体，以上债券类型为资产支持型，计划发行金额为11.5亿元。发行人是万科企业有限公司，承销商/经理是国鑫证券有限责任公司
据深圳证券交易所10月24日消息，“万科-中信证券资产支持项目11期”的状态已更新为“已受理”资产专用债券为资产支持型债券，计划发行金额为13.28亿元。发行人是万科企业有限公司，承销商和经理是中信证券有限责任公司
奥林匹克公园集团的11.2亿奥创资产支持项目状态更新为“反馈”
根据深交所发布的信息，中山证券-奥创资产支持项目状态最近更新为“反馈”
根据房地产新媒体的意见，上述债券为资产支持型债券，计划发行金额为11.2亿元。发行人为澳源集团有限公司，承销商/经理为中山证券有限责任公司
9月2日前，中国奥源集团有限公司还宣布，中国证监会批准其申请公开发行总额为42亿元的境内公司债券。
于9月11日完成2019年公司债券(一期)(二类)发行，并于9月12日在上海证券交易所上市，发行总额15亿元，票面利率6.8%，期限4年。在当时
的公告中，中国奥林匹克公园表示，该公司打算用首次发行国内债券的收益为一些集团的现有债务进行再融资。
华夏幸福在2016年还清10亿元可持续债务申请
华夏幸福基金有限公司于11月25日宣布最近已还清10亿元可再生委托贷款公告
显示，华夏幸福于2016年11月向兴业财富申请了可展期委托贷款，并与兴业财富和兴业银行股份有限公司北京分行签订了“可展期委托贷款贷款合同”，兴业财富将设立专项资产管理计划，通过兴业银行向公司发放委托贷款，金额为10亿元，无固定贷款期限。
根据协议，委托贷款为可展期委托贷款，初始贷款期限为三年。公司有权在初始贷款期限后的每一年将贷款期限延长一年，或选择将所有委托贷款的本金和所有应付但未支付的资本费用全部返还给贷款人。
华夏幸福表示，由于自身业务和经营需要，近期已还清上述10亿元再生委托贷款本金和应付资金成本，上述《再生债权投资协议》和《再生委托贷款合同》已到期终止。
根据房地产新媒体的意见，华夏幸福2016年向兴业财富资产管理有限公司申请了不超过30亿元的可展期委托贷款。其中
，2016年11月，华夏幸福与兴业财富签订了可更新债权投资协议，并与兴业财富及兴业银行股份有限公司北京分行签订了委托贷款合同，涉及兴业财富设立专项资产管理计划，并通过兴业银行向公司发放委托贷款，金额10亿元，无固定贷款期限。
9年12月，与兴业银行签订的《委托贷款合同》涉及兴业财富设立专项资产管理计划，通过兴业银行向公司发放委托贷款，金额20亿元，无固定贷款期限。
2017年和2018年，公司列入“其他利益——可持续债务”类别的可再生委托贷款金额为90亿元。
2年9月，019年，华夏幸福在三天内共签署了60亿可持续债券。
春泉产业信托再融资5.5亿美元海洋主导型可转换债券认购
9年11月25日，春泉产业信托发布信息显示，在现有银行贷款的再融资中，春泉产业信托通过高达5.55亿美元的新担保银行贷款进行融资，并发行了1.85亿港元1.75%的2022年到期的可转换债券。阿尔法大全球有限公司，债券的认购者，是一个由海洋集团领导的特殊目的机构。
根据房地产新闻媒体的意见，今年11月7日，借款人RCA01(春泉实业信托的全资子公司)与银行贷款人(含)就现有银行贷款融资签订了修订合同。据此，银行放款人同意根据其中所载的条款和条件向借款人提供新的银行贷款融资。
上述新银行贷款融资以美元计值，最高金额为5.55亿美元，包括4.75亿美元承诺定期贷款融资和8000万美元未承诺定期贷款融资
新的银行贷款将按3个月美元伦敦银行同业拆放利率加1.55%的年利率差额计息，并将在新的银行贷款撤销之日起5年减1日到期。
此外，新的银行贷款融资将由(其中)位于中国北京市朝阳区建国路79号和81号的一栋办公楼和两栋办公楼的抵押担保。
据报道，上述现有银行贷款是春泉实业信托于2015年2月18日宣布的融资协议，涉及5年期浮动利率抵押定期贷款融资4.8亿美元和未承诺循环融资2000万美元。截至今年6月30日，现有银行贷款融资的未偿本金总额为4.68亿美元，必须在2020年4月29日前全部偿还
11月23日，发行人春秋财资有限公司(春秋实业信托的全资子公司)也与认购人、房地产投资信托基金管理人和担保人签订了认购协议
因此，发行人同意根据其中规定的条款和条件，向认购人阿尔法大全球有限公司(一家由远洋运输集团牵头的特殊目的机构)发行1.75%的计息担保可转换债券，金额为2022年到期的5.85亿港元。
债券按每只基金单位3.642港元(可调整)的初始转换价格转换为新基金单位，较上一交易日收盘价高出14.2%。尽管有上述规定，转换价格不得低于每个基金单位3.252港元的转换价格的基础价格(可调整)
截至本公告发布之日，春泉产业信托已发行基金单位约12.86亿个假设:已发行基金单位数量不变；并将按每只基金单位3.642港元的初始转换价格(不作任何调整)转换债券，在债券完全转换后将发行约1.61亿只新基金单位，约占扩股后已发行基金单位总数的11.1%。
上海证券交易所要求格力地产澄清“出票人协议”和赌博等媒体报道
9年11月25日，上海证券交易所就格力地产有限公司的媒体报道发出询证函，要求格力地产在11月26日披露询证函，并在11月29日前书面回复
观房地产新媒体评论公告显示，上海证券交易所监管关注的是，格力地产于2019年11月14日宣布，控股股东珠海投资控股有限公司(珠海投资)持有的公司16.83%的股份因合同纠纷被华润深圳投资信托有限公司(以下简称华润信托)、广州金融控股集团有限公司(广州金港)和杭州宾创股权投资有限公司(杭州宾创)冻结。
同时，最近有媒体报道称，珠海投资与广州金控签署了“出票人协议”，在公司计划于2015-2016年向关联方增发股票时进行押注。华润信托与珠海投资的合同纠纷项目是上述“渠道业务”由于相关方未能及时履行合同，广州金控和华润信托申请财产保全。截至2019年11月25日，公司股价为每股5.04元，较每股6.78元的固定涨幅有所折让。根据《交易所股票上市规则》第17.1条的有关规定，要求公司进一步核实和补充以下事项
因此，上海证券交易所对格力地产进行了调查首先，请格力地产说明媒体报道的相关事项是否属实，公司是否按照相关规定履行了信息披露义务，公司相关信息披露是否存在重大遗漏如属实，请补充披露相关信息
第二，请格力地产补充说明公司之前披露的“出票人协议”和“渠道业务”是相关的，并进一步披露此次诉讼冻结的具体原因。
第三，请格力地产与控股股东核实股权冻结至今的进展情况，以及是否会影响公司控制权的稳定性。
第四，请说明上述固定增资计划中是否有其他需要披露但未披露的事项，是否涉及上市公司的其他利益安排，并评估相关事项对公司自身利益和生产经营可能产生的影响。
