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经过5个多月的改造，泰州市椒江区洪家街宏村的一家大型超市即将重新开业。然而，面对家门口的超市，附近的一些村民并不开心。记者近日调查发现，位于"工业用地"上的超市是一座违章建筑，火灾隐患严重，离最近的住宅楼只有5米左右。
跃进购物广场大门
超市准备开门
1999年11月18日上午，记者在椒江区洪州大道找到了这家超市。正门已经装修过了，六个大字“购物广场”非常醒目，两边都有手机商店之类的商店。 来自的记者注意到，超市里使用的房子都是单层的厂房，只有少数两层的砖房是“7”字形结构。从上到下看，人们可以看到工厂棚顶上的修理痕迹。
从上到下，可以看到工厂棚顶有很多修补痕迹
走到超市的旁边，记者发现外面还在装修，堆着大量的建筑材料。从侧门可以看出，超市已经基本成型，货架大多摆放得很好，一些商品已经上架。一些工人正在为货架布置和商品清点做准备。一名工作人员告诉记者，建筑工程已经进行了四五个月，计划几天后开工。
从侧面看，“超市”仍在继续装修(拍摄于11月)
据工作人员介绍，这将是该超市的第二次开业，当地消防部门2013年2月出具的消防安全检查证明复印件显示其建筑面积为7400平方米。
来自的记者了解到，该超市在上一个合同期内获得了消防安全检查证书。目前，消防验收工作已经移交给住房和建设部但是现在超市重新装修并开张了。需要房屋建筑部门验收后，提交消防部门进行消防安全检查。只有合格了才能打开。
一位自称熊的店长说，根据计划，超市将在近期重新开业。当被问及是否有消防许可证和其他相关程序时，他说他不能提供。记者联系到了跳跃超市的承租人兼负责人倪洁，他说在城市之外采访不方便。
1999年12月2日下午，记者再次联系倪洁。她说超市何时正式开业还没有确定。超市开业多年，为附近居民购物提供了便利，增加了洪村街道的集体收入。它的存在有一定的合理性。当记者问她是否知道装修和开业所需的消防检查和其他相关程序时，她没有给出肯定的回答。
目前，这家“超市”准备重新开张
经营场所为非法建筑
记者来到了19号超市旁边街道上的宏村办公楼。54岁的村干部周在谈到即将开业的超市时深受感动。
周说，40年前在这个地区建了一个砖瓦厂，后来又分别开了一个小商品市场和一个毛纺厂。
“2005年前后，村里的办公楼搬到了这里，跳楼超市也在这里开张，分开的工厂工棚逐渐连接成一片，大致就是现在的样子。根据合同，超市租约将于2018年10月16日到期。周告诉记者，超市里的所有建筑都是违法的
记者了解到，2018年4月，当跳跃超市的租赁期即将到期时，街道宏村村委会将这些非法建筑及周边空地重新出租，并被另一家商户以更高的价格出租。然而，没过多久，商人就要求取消租赁合同。今年6月，该建筑被超市转租了15年，前3年的租金为每年260万元。
该超市在1992年10月租赁期满后关闭从2019年6月开始，跳跃超市对大楼进行了翻新。这一次，装修结构发生了很大变化，从天花板到内部。周向记者出示了2001年4月28日台州市土地管理局椒江分局核发的集体土地证书，证明该地块为工业用地。“当我们询问土地和房屋的性质时，我们说得很清楚。”周还出具了《洪家街洪村村部楼下房屋租赁招标细则》，明确表示:“标的为未经批准的房屋，未取得相关权属证明(属违法建筑)“
周表示，根据租赁合同，超市负责经营所需的一切手续。像其他村民一样，如果不能完成消防许可程序，他们也担心火灾和其他问题。然而，超市每年都增加了村集体的收入，他们不愿意放弃。
椒江区洪家街199号党委书记沈星湖告诉记者，该超市使用的是库存的违法房屋，没有房产证，并负责办理消防许可证等相关手续。未通过审批程序将面临
的处罚。，一家规模相当大的超市，在违章建筑中开业。你能重新申请消防许可证并允许它再次开放吗？记者找到了椒江区住房和城乡建设局行政审批处处长李海波何说，根据相关法律政策，开超市，首先要求土地的性质是商业性的，房屋产权清晰，需要产权证、租赁合同等资料；在这些材料齐全的前提下，超市需要在装修施工前进行施工图设计审查。审查合格后，按图纸施工。施工完成后，应报房屋建筑部门进行消防验收，最后报消防部门进行开业前检查。
李海波表示，即使超市取得了消防检查证，如果重新装修，仍需提供相关资料重新申请消防检查。到目前为止，他们还没有收到超市的任何申报。如果建筑本身是非法的，检查和验收将不会通过。
如果超市不经过相关程序重新营业，将会面临什么样的处罚？李海波表示，届时将会同消防部门根据《消防法》的有关规定，经核实后，责令消防部门停产停业，并处以3万元至30万元的罚款。
椒江区消防救援队工作人员表示，由于商品堆放密集，人员进出超市频繁，超市的消防安全非常重要，特别是有一定规模的超市，还要符合安全条件及相关审批和检查程序的要求。
