一套六千万！深圳顶级豪宅重新粉刷:最糟糕的不是2000万不想看房子

最近，深圳又发生了一起大火灾仅售出52套，均为大型商业公寓，建筑面积380-393㎡，均价13.9万/㎡，总价4350-6086万元/套。

，更夸张的是，没钱是没有资格看房的。网上认购和验资金额分别高达800万和2000万。

是什么样的大厦？多年来，深圳经历了数百万富翁在雨中排队、“5000万蹲”和最近在深圳市中心开设的米香湖豪宅。土豪被困在房子里，午餐只能吃汉堡包。

福田中心商务区大坪楼

验资2000万及认购800万！

深圳湾一号核实1000万现金后，另一家房地产核实2000万元，筹集800万元。这是刚刚取得预售许可证的深圳天元T7中心，平均预售价格为13.9万元/平方米。

“深圳中心-天元综合体项目”位于福田中心区核心区域，占地面积约22.3万平方米，总建筑面积约140万平方米。它由6栋房屋和公寓组成，总共约795个单元。产品面积主要是200-450㎡的超高层大平面单元。

，其中包括约21万平方米的房屋和公寓；约17万平方米的二级甲级办公楼；30万㎡都市商业；超过7500个停车位根据

的规模，该项目不仅是福田区的重点城市更新项目，也是深圳中心区最大的商业综合体项目。对于像北京这样的一线城市来说，

199的豪宅绝对是稀缺资源、核心资产，而且不缺乏购买力。最新的《福布斯》中国富豪榜显示，深圳拥有全国第二大富豪群体，共有42人上榜，仅次于北京

此外，福田与高铁站之间只有几百米的步行距离，高铁只需14分钟即可到达香港西九龙。另一方面，与“卓悦中心”直接相连的港下北站将按照城市规划建设成为新一代大型综合交通枢纽，整合地铁、公交枢纽和出租车站，成为城市大型地下交通枢纽。

居住空间，建筑面积380㎡，270个IMAX环幕窗，时尚观景台

深圳的豪宅被迅速查封

日前，深圳调整了普通住宅的标准，取消了144平方米以下住宅的“奢侈税”，引起了市场的极大关注。

据了解，普通住宅的新标准不再与住房总价格挂钩。只要建筑面积比在1.0以上，单个单元建筑面积在144㎡以下，所有普通住宅建筑免征增值税两年。在此之前，由于房价上涨，市场上大量的中小型公寓都是“豪华公寓”，在进行二手房交易时，要按照豪华公寓的标准缴纳大量的增值税和附加税，从而给新需求的房屋带来更多的负担。

原来，深圳普通住房标准的调整是为了让更多的新需求家庭享受税收优惠政策，降低新需求的购房成本，满足合理的住房需求。然而，在政策调整之后，一些住房资源受到了业主的涨价。

据《时代周刊》报道，11月12日上午，深圳市南山区的一位中介说，昨天有几个业主打电话来说他们想提价，一旦提价，就会涨20万元。大部分价格上涨是针对“豪华线路”中的房屋:总价格超过490万英镑，面积约为80或90平方米。

然而，也有业内人士认为，业主价格的上涨可能是中间商的投机行为

199深圳房地产市场创造了一个又一个神话，奢侈项目甚至因为各种原因被掠夺。例如，最近的深圳中城，单价为13万元，开业仅八个小时就卖完了。据报道，该项目于今年10月28日通过深圳市公证处仅推出了192套住宅，公证处对2794名客户进行了“选房令”公证换句话说，2794名顾客争夺192套住宅，获胜率不到7%

2年6月28日，018年，华润城三期仅用了九个小时就开盘销售，三期741套房宣布出售！据媒体报道，当天深圳下雨，数千万土豪冒雨排队认购。