没有提前偿还抵押贷款的最佳时机？信贷员最后说的是重点。

银行贷款，提前还款越早，存的利息就越多；选择缩短固定年数，比减少每月还款额节省利息。

贷款有两种选择，一种是等额本息，另一种是平均资本。如果提前偿还相等的本金和利息，支付的利息相对低于平均资本。

所以，如果你想还清抵押贷款，只要你有足够的钱，你可以在抵押贷款完成一年后选择一个合适的还款方式。

等额本息的月还款额相同，本金在月还款额中的比例逐月增加，利息的比例逐月减少，但月还款额相同。

需要提前还款，例如，30年的按揭还款期在前期约为5年，但在中期约为10年是不合适的，因为在中期，大部分利息已经在前期偿还，大部分要偿还的钱是本金。此时，提前还款并不能起到减息的作用，只是先偿还本金，最好把钱留着紧急使用或财务管理。许多人从银行借钱，并感到提前还款的巨大压力。我明白这一点，但这实际上是不必要的。

抵押贷款已经是利息最低的基金之一。基准利率是4.9%，即使提高20%，也只是5%以上

你压力很大，急着要还贷。仍然有许多人到处寻找利率如此低的基金，但仍然找不到。你已经借了它，但你还是不珍惜它？

你会发现两种还款方式对于待还贷款本金的区别。平均资本的还款方式比等额本息还款法要少得多。由于等额本息还款法前期支付较多，本金支付较少，因此所欠贷款本金较多，提前还款成本相对较低如果这对你有帮助，请表扬它。