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租房是现阶段年轻人的一种生活方式。一些学生和工薪家庭可能出于个人原因选择短期租房。然而，短期租赁住房不容易找到，所以许多机构将要求租户支付更多的违约金，租户不会发现问题，直到他们签署合同。这不是最近的一个案例，一个女人想租房子住3个月，当她签合同时发现罚款翻倍了。这到底是怎么回事？
近日，记者接到山东省刘女士的求助电话，她说由于工作关系，与同事一起来到浙江杭州参加培训。由于在这里住了一段时间，每个人都决定租一个短期的房子，为期3个月，然后他们找到了一个中介，以每月7000元的价格租了一个房子。中介说，如果你想租房，你必须签一年的合同，罚款是一个月的租金，相当于三个月的房租。
经过慎重考虑，刘女士接受了中介的建议，并支付了7000元定金。但当她在合同上签字时，刘小姐发现对方不是真正的房东，而是房东委托的一家信托公司的职员。刘女士看了对方的委托书，发现手续齐全。她可以决定签字，并发现违反合同的罚款是两个月。原来7000元的租金现在变成了14000元。刘女士放弃了租房的想法，现在只想归还押金。
刘女士说:“中介说我交的保证金已经给信托公司了，拿不回来。信托公司的员工也说他们是无辜的。”但是我不是无辜的吗？违约罚款增加了一倍，现在谁能负担得起每月14000元的房租呢？“为了核实情况，记者陪同刘女士一起去找中介公司
经理刘说:“我们只是帮助信托公司寻找客户，对他们签订的合同了解不多。我告诉她(刘小姐)的只是我们合同的条款。”“虽然该机构承认这是其自身的错误，并愿意帮助刘女士取回保证金，但现在却发现信托公司的大门紧闭，无法找到负责人。
对该律师表示，该中介属于介绍方，未经授权向承租人作出承诺。由于无法履行承诺，合同没有签署，承租人可以要求中介退还押金。中介表示，将与信托公司沟通，并尽力帮助刘女士追回保证金。
引发了网友的热烈讨论。一些网民表示，虽然中介与信托公司合作了这么长时间，但他们仍然不知道对方合同的细节。虽然目的是帮助另一方招募租户，但他们不能理所当然地对租户作出口头承诺。每月7000元的租金已经很高了。现在它突然翻了一番，没有人能负担得起。
也有网友说:任何中介公司在问题发生后都会为自己的错误找借口。由于承租人不是中介人，而且已经签订了合同，中介人也应该事先明确告诉承租人。本来，是不跟自己签合同的。员工根据公司条款相互承诺的原因是什么？现在押金可以收回了，可以说，如果不能收回，中介公司必须全额赔偿！
作者观点:
由于时间限制，许多房客选择短期租房。同时，如果要求他们签订一年的合同，只要罚款在他们能够负担的经济范围之内，房客就会很快选择签订合同留下来。然而，尽管许多租户找到了中介公司，他们实际上与其他信托公司签订了合同。一旦双方未能达成协议，所支付的保证金将被水漂方面打击。
一些中介公司在招租后收取定金后就放弃了。如果中介公司不直接与租户签订合同，就必须提前通知客户。如果中介不确定租户与其他公司签订合同的条件，工作人员当然不能向对方作出承诺。尽管刘灿女士受到法律保护，但她仍希望信托公司能及时返还保证金。今后，每个人在租房的时候也可以先打个招呼，交押金的时候一定要协商清楚。
