租赁协议范本

承租人:_ _ _ _ _，以下简称乙方

第一条甲方将拥有位于_ _ _ _ _ _ _ _市_ _ _ _ _ _ _ _街_ _ _ _ _ _ _ _里的_ _ _ _ _ _ _ _套房屋。建筑面积为_ _ _ _ _ _平方米，使用面积为_ _ _ _ _ _平方米，类型为_ _ _ _ _ _，结构等级为_ _ _ _ _ _，损坏等级为_ _ _ _ _ _，主要装修设备为_ _ _ _ _ _，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _个月。甲方应于年月日至年月日将租赁房屋交付给乙方

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:甲方擅自将房屋转租、转租、转让、出借、联营、分享或转让给他人；

2。利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3。拖欠月租金或空置月

合同期满后，如甲方继续承租该房屋，乙方有权优先承租该房屋。

租赁合同到期终止时，如乙方确实找不到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

第三条租金及租金支付期限、税费支付方式

甲、乙双方应按规定的税率和标准缴纳租金，支付方式按下列第_ _ _ _ _条执行:

2。甲乙双方同意

第四条租赁期内的房屋修缮和装修

房屋修缮是甲方的义务甲方应定期检查租赁房屋及其设备，并及时维修，确保无渗漏、无积水、三环(室内给水、排水、照明)及良好的门窗，以保证乙方的安全正常使用

修缮范围和标准按城乡建设部(87)城市生活公用字第号执行。第十三次通知

甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。

2。乙方应预付维修费用，并在甲方承诺的维修范围和项目内组织施工，完工后，维修费用根据正式发票从乙方应付租金中扣除_ _ _ _ _ _倍。

3。乙方负责维护；

4。甲乙双方同意

乙方可以在不因使用需要而影响房屋结构的前提下对租赁房屋进行装修，但必须在租赁房屋的规模、范围、技术和材料经甲方批准后方可施工双方同意租赁期满后，装修材料的数量及权属由(甲方)承担

。

归_ _ _ _ _ _ _ _()所有

第五条租赁双方的变更

1。如果甲方按照法定程序将该房屋的所有权转让给第三方，本合同对该房屋的新所有人继续有效，无需另行约定。

2。甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

3。乙方需要与第三方换房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第6条违约责任

1。甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋的，应承担_ _ _ _ _ _的赔偿责任

2。如任何一方未能履行第四条规定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方_ _ _ _ _ _ _ _ _元。

3。如乙方未支付租金，仍应支付逾期租金，并按日租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金。

4。甲方收取乙方约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。

5。乙方擅自将租赁房屋转让给他人的，甲方有权责令其停止转让并终止租赁合同。同时，乙方应在天内按约定租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金。

6。本合同期满后，乙方应继续使用租赁房屋，无需征得甲方同意，甲方仍有权在天内按约定租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金后提出终止合同的上诉。

上述经济违约索赔应在本合同签证机关的监督下进行。第七条豁免条件

1。因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担任何责任。

2。因市政建设需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方互不承担任何损失。如果

因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决办法

本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，任何一方均可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机构批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，正本两份，双方各执一份。一式两份，送市房管局、工商局备案出租人

:(盖章)承租人:(盖章)

法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)

委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)

合同有效期: