土地出让金是多少？土地出让金的收费标准是什么

无论是个人、单位还是境外企业、单位和个人使用国有土地都是合法条件在土地使用权交易过程中，使用者必须支付土地出让金，但很多人不知道什么是土地出让金？陆地厨房的收费标准是什么？这篇文章让我们一起来了解它

1、什么是土地出让金？

1年，政府管理部门将土地使用权出让给其他使用者，并按照规定收取一定的费用，这笔费用即为土地出让金，即土地出让交易总额；

2年，原通过行政划拨方式取得土地使用权的土地使用者，其土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按照补充土地出让价格的规定执行；

3年土地使用期满，土地使用者需将续期的土地出让价款支付给土地管理部门

目前，土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源。价格取决于土地市场的供给和需求，并不总是固定的。

2、土地出让金按什么标准收取？

1年实际成交价格且不低于基准地价水平平均标准的，按不低于成交价格40%的标准计算出让金，若成交价格低于基准地价平均标准的，按总地价的40%计算；

2年，划拨土地使用权转让完成时计算基准地价平均标准的40%;

3。如对上述方法计算的土地出让金金额有异议，受让方可委托有资质的土地评估机构进行评估，土地出让金按评估价格的40%计算。

4年，划拨土地使用权成本价在地价中的最高比例不得高于60%。以划拨土地使用权价格为基础计算出让金时，应将成本价折算成市场地价，然后按不低于40%的标准计算土地出让金

3、每平方米土地出让金是多少？

因为土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源，土地市场的供求关系因地而异，各地区的土地出让金价格也不同，以地方标准为准。