建筑面积、使用面积、专用建筑面积和供暖面积是多少？

青岛正式进入供暖季节，家家户户都开始享受暖流。然而，城阳区龙湖金林村原地块的一些业主却增加了担忧。每个人都觉得他们住的经济适用房的供暖面积有问题。他们应该如何计数？

李女士住城阳区路36号龙湖金林原住宅区。他们的大楼是负担得起的，已经被占用三年了。然而，李女士对如何计算供暖面积有疑问。

那么供暖面积能不能按专有建筑面积计算？

接线员和李女士找到了青岛安泰供暖有限公司的收费地点。

收费人员的回答很明确，不按房产证上的独家建筑面积收费为了核实情况，经营者还咨询了城阳区供热办公室。

电话联系城阳区供暖办公室:我们现在对新房产证了解不多。如果你认为供热公司的供热面积很大，你可以自己绘制地图。到时候，你可以给他们提供一份测绘报告(供热公司可以测试一下吗)供热公司没有。这需要合格的人员。

如果专有建筑面积等于可用面积，不需要保存映射步骤吗？运营商咨询了城阳区房地产管理处

电话联系城阳区房地产管理处:最近系统有变化。专有建筑区域，通常称为内部区域，是可用区域，共享区域是共享区域。现在它是这样统一的

城阳区房地产管理处工作人员明确回答说，套内建筑面积为套内使用面积。它只是一个新名词，所以为什么不能根据这个区域来收集呢？接线员又联系了城阳区供暖办公室，工作人员说他们会让供暖电话联系接线员。十分钟后，接线员接到了安泰供暖公司的电话

电话安泰热电公司:我们是按照国家政策来的，即建筑面积的75%乘以单价。如果房产证上注明了使用面积，将按使用面积收取，即现在所说的专有建筑面积)。然而，政策收费标准是可用面积。

经营者:但是，房产局出具了证明，说将来没有可用的建筑面积。它们都被称为专有建筑区。

安泰热电公司:是的，所以可以测量。现在根据75%来看，这被认为有点不合理。现在政府提出了一个可以衡量的政策。调查公司可以测量室内供暖面积。

操作员:个人支付测试费用，对吗？

安泰热电公司:是的，如果公司通过测试，将按测量面积收费，该面积小于专有建筑面积。

最后查明，李女士与邻居商量，准备找一家测绘公司一起进行实际测量。