不动产赠与公证注意事项
1。房地产赠与人和受赠人应当到公证处对赠与事实进行公证。三方需签订捐赠合同,公证处收取房地产估价2%的公证费(各地不同,根据大多数地区收取)
2。你可以向房屋委员会申请进行房地产评估。估价后,您需要向收款人支付3%的契税(印花税已被免除),以对房间进行估价。
3年,申请过户时,应向房管局提交房产证、身份证、赠与公证书、税费收据。缴纳相关费用后,受赠人可以在当日或次日领取房地产证。
4年,赠与是一种免费的法律行为,其法律后果不同于有偿买卖行为如果礼品经过公证,则不得撤销。
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