如何继承房子遗产，这些要点你需要注意

不动产继承有两种:遗嘱继承和法定继承

1。财产继承所需材料:

1，死亡证明；

2年《房屋产权证》及其他证明或凭证；

3、户口簿及能证明被继承人与法定继承人关系的证明；

4、继承人的身份证或身份证明；遗嘱继承权的公证也要求提交信息:死者立的遗嘱(遗嘱必须是公证的遗嘱，其他形式的遗嘱暂时不予接受，因为其真实性无法确认)

办理房屋转移登记时，申请人是继承人还是受遗赠人申请人应向登记机关提交下列文件:房地产登记手册(原件)、身份证明(复印件)、房地产产权证(原件)、继承公证文件或遗嘱公证文件、契税完税证明(原件)/契税完税证明(原件)

2、房产继承费用

遗产不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。办理房地产继承转移发生的费用，主要包括房地产继承公证费、房屋鉴定费和房地产转让税费:

1、继承权公证费；继承权公证费按继承人继承的房地产评估价值的2%收取，不低于200元。

2年，《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母)继承土地和房屋所有权，不征收契税。

3年，按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据遗嘱继承死者的土地和房屋所有权，属于赠与行为，应征收契税

应该注意的是，以上是边肖向您介绍的一些地方的收费标准。要支付的具体费用仍取决于当地条件。如果你想知道更多，你可以咨询相关的律师。附言:房地产管理，房地产速战速决，对一个小男人的代理，你的亲密小棉袄