今天，我们将谈谈建设项目的竣工验收。
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说到建设项目的竣工验收，人们往往认为是建设方和验收单位的事，老百姓很少参与。事实上，该项目的竣工和验收关系到千千数百万人的生活。以住房为例。当人们买新房子时，他们都希望能按时交房。但是，如果房屋竣工验收工作延误，效率低下，就会影响购房时间。在城市中，在道路维修、地下管线疏通等项目交付之前，如果在验收过程中遇到多头运行、多方协调、重复提交数据等各种问题，项目交付时间也会延迟。
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工程竣工验收效率不高，是一个棘手的问题。中国南方某市住房和建设局负责人曾向媒体透露过一系列数据:一个建设项目竣工验收时，涉及土地、规划、消防等19个部门，施工单位不方便，需要来回跑。验收周期很长，通常最早需要90个工作日才能完成。测绘标准不同，存在重复测绘现象。各部门单独审批，大部分材料需要重复提交，共需提交约110份材料。工作流程中持续的疾病有多深？
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如果验收时间过长，也会造成一定的经济损失。让我们以交付新的住宅建筑为例。如果由于各验收单位的协调而导致交付时间出现违约，房地产开发商将承担违约费用，购房者的装修计划将被打乱，甚至引发装修合同纠纷。对于较大的建设项目，延误交付将造成更大的经济损失和更严重的社会影响。
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在不断优化经营环境和推进“管理服务”改革的背景下，建设项目竣工验收等待时间过长，这是“不合适的”今年3月，国务院办公厅发布了《关于全面改革建设项目审批制度的实施意见》，提出实行图纸会审和联合验收。消防、人防、技防等技术审查将纳入施工图设计文件审查，相关部门不再进行技术审查。实施规划、土地、消防、人防、档案等事项的限时联合验收，统一竣工验收图纸和验收标准，统一出具验收意见
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为了优化经营环境，山东出台了一系列方便百姓的新政策，为企业提供高效便捷的服务。其中，建设项目竣工联合验收是优化商业环境的一项重要新政策近日，山东明确提出，建设项目竣工后，各行政主管部门将独立开展各类单项验收模式，由规划、土地、消防、人防、城建档案及施工条件落实情况的限时联合验收，统一竣工验收图纸和验收标准，统一验收决策的新模式。 确保建设项目联合验收时间减少到15个工作日(其中社会投资工业建设项目减少到10个工作日)，不收费。
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建设项目竣工联合验收适用于在山东已取得建筑施工许可证的房屋建筑和市政基础设施项目，不包括交通、水利、能源等领域的专项工程和重大工程。
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以往需要1至2个月甚至更长时间的检查工作，如何能缩短至15个工作日呢？
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山东省规定，联合验收将本着“自愿申请、一个窗口验收、一个牵头、集中组织、统一流程、一个清单、一套材料、限时完成”的原则，提高监督效率和验收服务质量
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具体工作流程如下:第一窗口统一受理联合验收申请，将材料分发给相关部门审查，汇总材料的总体审查意见，指定时间统一组织现场审查，出具联合验收结论意见。现场检查不符合要求的，应通知建设单位整改或重新申报牵头部门根据联合验收部门的材料审查和现场检查情况出具联合验收结论文件，联合验收部门不再单独出具确认文件
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在当前的“一窗验收、一次操作”改革中，工程竣工联合验收大大简化了程序，减轻了联合部门的压力，并通过“网上操作”和“零差使”等措施提高了验收效率
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当然，除了提高工作效率，联合检查和验收更有利于严格的“收尾”监督。通过联合验收，各部门更容易实时交流和共享信息。更容易详细观察施工项目，发现潜在风险，促使施工人员及时整改。在验收新房时，共同验收可以更好地保证向消费者提供更安全、更规范的房屋，让消费者能够安心舒适地生活。
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(记者姜大众日报)199
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