商业贷款转公积金的程序是什么？

1，提交资料

在有转为公积金贷款的想法之前，我们应了解相关政策，提交相关资料，填写业务转移申请表，并在我行自身条件满足公积金贷款业务转移要求的情况下，接受我行的审查。为了避免麻烦，必须事先确认所需材料是什么，并确保提交材料的真实性，耐心等待审查。

2，贷款审核

如果购房人的申请已被银行批准，银行将进一步邀请申请人进行面谈，同时审核并打印申请人的个人信用报告，并在公积金系统中对申请人进行贷前试算，计算申请人转为公积金贷款后的还款能力，以及贷款金额、期限、利率和还款方式。这是初步检查。下一项将在初步审查通过后进行。如果初审不通过，公积金贷款就不能完成。签订

3和

合同是一个非常正式的环节。如果一系列贷款审查成功通过，将与申请贷款的银行以及公积金管理中心指定的担保公司签订抵押合同。

4和补充支付差额

在正常情况下，购房者申请的商业贷款金额将高于公积金贷款金额。因此，如果购房者申请商业贷款来转移公积金贷款，那么两者之间的差额就应该是补交，这相当于将补交的差额存入公积金贷款所开设的存款账户，以结清原商业银行的贷款。商业银行所欠的剩余贷款必须等到公积金贷款资金发放后才能结清。

5，公积金贷款发放

上述步骤完成后，公积金管理中心将下一步发放贷款。请注意，贷款不是立即发放的，所以您应该注意发放时间。这部分贷款资金将用于结算原商业银行的剩余贷款。只有这样，房地产才能从商业银行中释放出来，转移到公积金管理中心

6、房屋抵押注销和移交

将最终办理房屋抵押注销和移交。申请人需到原商业贷款办理银行办理抵押注销手续，并完成公积金贷款抵押登记手续。至此，房产抵押和企业对企业贷款已经完成，剩下的就是每月按时以还款方式和金额偿还公积金贷款。