平阳农业公司推出小微企业“标准厂房抵押贷款”

人可以用商品房贷款，企业可以用工厂按揭贷款吗？据平阳农业商业银行介绍，该行借鉴商品房按揭贷款的做法，创新推出“标准厂房按揭贷款”，解决了新入驻企业购买厂房资金不足的问题。过去，浙江省温州市小江区的小微工业园区在建设时就共用一个产权证，导致园区企业无法在房管部门进行独立的预登记，从而导致融资难的问题。平阳农业公司多次与房管登记部门沟通协商，解决园区企业在建项目的抵押问题，并以“每周再融资”贷款的形式嵌入，为园区企业办理厂房抵押。

据了解，平阳农业商业银行创新推出“标准厂房抵押贷款”是相关监管政策的引导今年以来，浙江银监局出台了小微金融服务差异化、精细化工作计划等一系列文件，指导辖区内银行等机构创新服务、准确对接，提升和规范小微企业园区金融服务质量和效率。温州一直积极为“小微园”建设提供服务，提高园区企业的并购意识。

温州银监局相关负责人表示，温州银监局制定并发布了对“小微园”的金融支持意见，清理出小微园、园内企业和合作银行名单同时，根据小微园区的发展和运营情况，将三大类细分为建设阶段、招商阶段和形成阶段，督促银行机构加强创新，做好对接和服务工作。

温州银监局优化信贷措施强化分类支持加强行业分类和部门联动，“五位一体”(金融+科技+园区+政府+监管)，满足不同类型园区和不同企业的个性化金融需求在深化减收费用和利润、加强综合服务方面温州银监局结合“三项服务”相关各项要求，设立网点，推出“担保+保险”等信用增级机制，缓解部分小微企业“抵押难”，进一步提高服务质量和效率

据估计，辖区内银行机构直接让利约2950万元。31家机构建立了小微企业信用增级机制。在满足园区内企业及其员工日常财务服务的同时，也加强了财务信息的收集、归档和后续服务。