如何办理购房按揭贷款，需要准备哪些材料，流程是什么？只有六步！

如何办理购房按揭贷款，需要准备哪些材料，办理过程是什么？

步骤1:

买卖双方及其配偶均携带个人身份证件和贷款信息到银行申请贷款

准备的材料为:

买方:

1、身份证、结婚证及配偶双方各两份；

2，夫妻双方收入证明两份；

3，家庭单位主页，个人所在页面，一式两份；

4年1份《家庭单位房地产查询证》

5，夫妻双方最近六个月的银行账户复印件；

6，夫妻双方的个人信用证明，一份

卖方:

1，身份证，结婚证，夫妻双方各两份；

2，家庭单位主页，个人所在页面，一式两份；

3年房地产证原件及复印件两份

第2步:买卖双方办理贷款银行的银行卡，提交准备好的资料，然后回答银行工作人员的询问，并亲自签署《个人抵押贷款及抵押合同》、《担保合同》

“贷款合同”包括买卖双方的信息、交易的房地产信息、交易的金额、贷款方式的选择和周期等。

《保证合同》是买方保证按期足额还款的保证

银行工作人员将向您询问信息和购买信息，以确保材料真实有效。

步骤3:

银行评估财产并批准贷款在

期间，可能会有评估人员对交易的房地产进行拍照，即:住宅区门、单元门、入口门、客厅、卧室、厨房和卫生间。

步骤4:

已批准，在线签名

获得批准后，银行将通知卖方和买方，并要求将首付款存入银行的资本监管账户。请注意，被交易的财产此时不能有任何抵押状态。

此外，银行还将贷款纳入资本监管账户。

:

过户的第五步，银行将该房屋账簿作为抵押。

银行将在取得房屋复印件后，将您签署的房屋复印件和借款合同到房管局办理抵押手续。房屋委员会会向银行发出“其他权证”,并向银行发出贷款指示。

最后一步:

贷款及归还买受人的房屋所有权证、个人抵押贷款及抵押合同、担保合同

然后，买方将按时偿还金额。

此问题到此结束。如果你不明白或有其他问题，请在评论区留言，我会一一回答。如果

对你有帮助，请评论、分享和关注！谢谢！

我们下次再见！