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等额本息和平均资本主要在还本付息方式上有所不同等额本息贷款的计算方法是本金逐渐增加,利息逐渐减少,每月还款额不变。等额本息有一个特点:前期的还款大部分是利息,而后期的利息逐渐减少,后期的还款大部分是本金,即先还本后还息。平均资本的一个特征是利率随本金而降低,但利率波动且不固定。平均资本利率每季度调整一次,随国家贷款利率的波动而波动。平均资本非常适合那些打算提前还款的借款人。
若按平均资本还款,五年内平均每月还款金额为3300元,五年内总还款金额为3300元×12个月×5年= 198000元。按照平均资本的偿还方式,本金与利息之比为6:4。这意味着平均每笔还款的本金和利息为60%;张三分五年还清本金:19.8万元* 60% = 11.88万元,其余为贷款利息。还款五年后,张三选择提前还款。根据两种不同的还款方式,如果张三选择等额本息还款法,剩余本金约为45万元。
平均资本还款方式的一个缺点是每月还款金额不同,贷款人难以安排自己的生活费用。此外,在初始阶段,由于贷款余额和利息较大,还款压力很大。等额本息还款法支付的利息略高于平均资本法,但由于这种方法每月支付相同的金额,因此安排我们的费用更方便。根据平均资本,小明第一个月还款10600元,等额本息法为每月10328元,这将减轻前期还款压力。
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