公积金贷款有哪些好处，公积金贷款需要哪些条件

< p > 事实上，对每个人来说买房子是非常重要的。对每个人来说，只有当他们拥有自己的房子时，他们才能拥有自己的家。然而，在房价如此之高的情况下，拥有自己的房子仍然非常重要。即使一个人花光了所有的积蓄，他也只能付首期，其余的只能去贷款。买房贷款有很多方法。除了公积金贷款，商业贷款和组合贷款也受到大家的欢迎。那么，公积金贷款的好处是什么？

事实上，买房对每个人来说都很重要。对每个人来说，只有拥有自己的房子才能拥有自己的家。然而，在房价如此之高的情况下，拥有自己的房子仍然非常重要。即使一个人花光了所有的积蓄，他也只能付首期，其余的只能去贷款。买房贷款有很多方法。除了公积金贷款，商业贷款和组合贷款也受到大家的欢迎。那么，公积金贷款的好处是什么？

1、公积金贷款有什么好处

1年，公积金贷款可以不受开发商银行账户的限制，可以自由选择银行进行还款；

2年，贷款利率远低于商业贷款利率，目前公积金贷款利率约为3.25%，而商业贷款利率约为4.9%；

3年，住房公积金可以提前偿还，利用资金的自由状态可以大大降低购房成本，而商业银行一般都有提前还款的限制；

4年，住房公积金贷款可以选择更多的房子，而对二手房年龄的限制较少

2、公积金贷款需要什么条件

1年，先看看你有没有公积金账户这可以在普通的工资明细中看到，看看单位有没有付给你，只要你有账户，你也可以访问当地公积金中心的网站进行查询。

2年，在有公积金账户的前提下，申请贷款的人必须已足额正常支付6个月以上或已缴存公积金一年以上，且仍在缴存公积金的，才有资格申请贷款。这项规定的目的主要是防止不稳定的工作和收入，从而控制贷后风险。因此，如果你的工作变动频繁，你必须检查你的公积金是否符合这两个条件。当然，有些地方有不同的规定。您可以向当地公积金中心咨询具体细节。

3。如果夫妻双方都有未偿还的公积金贷款，他们将不再有资格获得住房公积金贷款。

4年，如果有未偿和大额贷款或信用污点，就没有资格申请住房公积金贷款；

6、贷款、商品房销售合同必须签订

阅读以上相关介绍，大家应该对公积金贷款的好处有一定的了解！事实上，还是有很多好处的。首先，如果使用公积金贷款，它将不受开发商银行账户的限制，而且它还可以自由选择一家银行来选择还款。此外，公积金贷款的利率将比商业贷款的利率低得多，压力也会小得多。