如何写农村宅基地或农村房屋转让协议！

首先，农村宅基地转让必须满足四个条件:

1。根据规定，农村村民应该“一户一房”。换句话说，一个村民只能有一个宅基地(宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准)。因此，受让人只能转让他人的宅基地或农村房屋而没有房屋和宅基地。

2年，农村村民出售和出租房屋，再申请宅基地的，不予批准；

3年，转让行为取得村集体组织签署的批准，转让农业用房、宅基地使用权用房的转让；

4，只能在同一村的村民之间进行转移，不能转移给城市居民或其他村的人。

那么，转让协议应该如何写？以《农村宅基地转让协议》为参考，经甲乙双方自愿、平等、友好协商，就宅基地使用权的转让达成如下协议:

1、宅基地的位置和面积

甲方将位于_ _ _ _ _ _的宅基地转让给乙方，宅基地的登记面积共_ _ _ _ _平方米。具体位置是从东到南到西，从北到北。宅基地及其附属设施的使用权包括:甲方现所在宅基地的所有建筑设施和水电账户，乙方终身享有。

2。确保宅基地手续真实、来源合法、权属清晰、四个界限清晰。如发生与甲方有关的所有权或债务纠纷，甲方应承担给乙方造成的一切经济损失

3，转让金额

该包裹转让价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元，大写:_ _ _ _ _ _ _ _元整

4。付款方式及期限

乙方应向甲方预付人民币_ _ _ _ _万元，余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付乙方

5，交付时间

宅基地交付时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)

6。该房产属于

1。宅基地上的房屋由乙方自费建造，该房屋归乙方所有

2。甲方应配合乙方办理建筑手续，相关费用由乙方承担

3。房屋竣工后，甲方应在法律和政策允许的前提下，无条件配合乙方办理乙方名下的土地证和房产证，相关费用由乙方承担。

7、违约责任

自本协议签订之日起，任何一方不得反悔

如甲方违反承诺，应全额返还乙方场地转让款人民币万元，并支付违约金人民币万元。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的损失(包括房屋建筑、装修工程和房地产增值)

8。在法律和政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方以乙方的名义办理宅基地使用证及相关手续，相关费用由乙方承担，如甲方违反本协议，无故不能转让或交付宅基地，甲方应向乙方支付违约金12万元。

9。本协议一式两份，双方各执一份。本协议经甲乙双方签字后生效，未尽事宜由双方协商解决。

甲方签署_ _ _ IDNo。_ _ _ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _(日期)_ _ ()