我多久能拿到房产证？失去房产证有什么害处？

如果我们购买的房子没有房产证，此时价格普遍较低，但由于我们不能办理房产证，法律不承认，所以买家自身利益受损的风险会很高。因此，有必要购买一套完整的双证书的房子，那么在购买一套房子后，房产证还能使用多长时间？失去房产证有什么害处？请在下面一起学习。

1。我多久能拿到房产证？

根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应在商品房交付使用之日起60天内，将需要由开发商提供的房屋权属登记资料，报送房屋所在地房地产主管部门否则，如果开发商违约，业主领取产权证的时间将会推迟。

按照《房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同的购买人应当自商品房交付之日起90日内申请领取房产证；现有房屋的购买者应当自买卖合同签订之日起90日内申请房产证。获得

房产证的时间取决于您与开发商签订的合同。房产证的办理首先以合同约定为准。有必要检查一下合同中是如何约定的。如果超过合同规定的处理时间，发包人应承担相应的违约责任。

2。失去房产证有什么害处？

1，不能买卖

房产的交易最终交易标准是产权转让，但如果没有房产证，就不能办理房屋转让手续

2，不能抵押

许多人用他们的房子作为抵押向银行或其他信贷公司借钱用房子作抵押的条件是拥有它。如果没有房地产证书，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3，不能出租

如果租赁房屋没有产权证，双方的租赁存在争议，出租人的合法权益不能得到保护。

4、合法权益无法保护

当房屋产权与其他人发生纠纷时，产权证是一种重要的权益凭证只要你的名字写在房间里，你的权益就能得到尽可能多的保障。

5，不能得到补偿

在房屋拆迁补偿的情况下，购房者可能得不到补偿，因为他们没有房产证。

6，不能办理继承或赠与手续的

房屋赠与或继承，要办理公证手续办理公证手续时，相关部门只批准房屋登记簿等材料，否则办公室工作人员不予同意。但是，不办理遗产继承等公证手续将影响房屋未来的权益。

对于购房者来说，买房时不仅要拥有房子，还要尽快办理房产证。只有在取得过户登记和房产证后，才能被视为房屋的真正所有权。这时，他们也可以在一定程度上避免对自己利益的一些损害。

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