出国留学、租房陷阱和安全风险都必须预防！

最近，中国驻英国大使馆得到了在英国学习的中国学生的一些帮助，反映出他们公寓附近有罪犯。中国驻英国大使馆对此高度重视，已要求当地警方和有关学校采取切实措施，保护当地中国学生的安全和合法权益，帮助他们尽快恢复正常的学习生活。

为了确保学生安全顺利地完成学业，中国驻英国大使馆提醒在英中国学生，在租房时必须充分调查周围的安全情况，不要选择安全风险较高的地区，因为他们渴望便宜的价格。避免晚上独自去偏远的街区。遇到不受欢迎的成员挑衅时保持冷静，不要与他发生直接冲突，写下对方的身体特征，并在试图逃跑后及时向警方报告。图

来自新华国际头条

事实上，不仅房子周围有安全问题，而且房子本身也可能有各种问题困扰着大多数留学生

最近，新西兰梅西大学的学生小张和小李因为租房子惹了大麻烦。房东不仅声称拿到了他们的签证，还威胁说要“杀光他们”两个

两个学生不得不向警方报案，但经过警方调查，他们发现他们租的房子不符合新西兰要求的六个人住一套普通房子。因此,《住房协议》根本没有法律效力，房屋租赁法院无法审理。警察建议这两个学生走民事诉讼的道路。

这看起来像一个简单的租赁，其中有许多“门道”尤其是那些第一次在海外租房的人，提前做好功课是非常重要的，这样可以避免将来的麻烦和纠纷。

在这里。编者提醒所有外国学生:

1。通过常规渠道寻找房间。不要相信网上公布的来源不明的“低价房”。

2、阅读租赁合同仔细阅读合同条款，不要因为内容繁杂、法律术语而一扫而光；

3、确保出租房屋安全在租房之前，人们应该努力调查和了解房子周围的环境和房子所在社区的治安情况。

4。依法维护权益在租房过程中，如果协商不成，可以向当地政府房管部门投诉或向当地民事特别法庭提起诉讼。

5、注意保护隐私在正常情况下，房东不能进入出租的房子，否则租户可以起诉房东非法侵入。照片

摘自新华社国际新闻标题

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近年来，电信和网上诈骗在国外非常普遍，尤其是那些刚刚出国的年轻人。他们不熟悉当地的法律法规。他们是欺诈者最“喜欢”的猎物。

也有相当多的留学生在不了解当地语言和法律的情况下“租了一栋假房子”，或者受到房东霸王条款的影响，以比市场价格高得多的价格租了房子。新华社柏林分社记者张苡榕(

)提醒准备出国的学生，出国前有必要参观当地的留学生论坛。一方面，在租房和找房子的过程中，有必要借鉴前人的经验。另一方面，也有必要加强一些前辈，提前熟悉当地的环境和生活习俗。

例如，记者在www.DeGuo.org的德国中文论坛上看到一篇由管理员发布的文章，内容是关于找房子的骗局。

的帖子提到了一种非常常见的欺骗方式:房东在网上联系你，说其他人在国外，大多数人在发达国家，如英国和丹麦。你需要使用西方联合汇款来证明你的诚意，然后你才能寄钥匙或飞回来让你看看你的房子。这种邮件大多是英文或德文，没有圆点。房子的优势是显而易见的——位置特别好，环境也很漂亮，而且你可以带个包来住。这种房子的租金比同等条件的房子低20%。价格大部分是整数，没有或只有很少的水电杂费。

管理员提醒，只要不是学校提供的宿舍，他们必须坚持先看房子，当面签合同，当面交房租押金，或者事后用德国银行系统汇款。

张一龙还补充说，即使他在海外留学论坛上认识了一些高年级学生，他也应该注意相互识别，以免遇到混水摸鱼的骗子。对于租房或租车之类的事情，每个国家都会有一个固定的代理机构，这可以在常用的搜索引擎上找到。虽然正规学校的租金可能会稍微高一点，但对于第一次出国的海外学生来说，个人和财产安全比什么都重要。