一般来说,当你拿到报价并确认装修后,下一步就是签订装修合同。你应该首先看看内容是否标准和详细。获得第一手资料后,你应该仔细检查每一项,看看预算是否合理。最后,看清楚预算编制说明,看看装饰公司是否有无法解释清楚的资金,即不明资金,这样材料报价表不会偏离太多,业主可以放心进行装修。此外,应特别注意隐蔽工程的施工材料和技术。建议大房子的主人或那些没有时间或经验的人找第三方来检查和核实,这是更可靠和适当的。具体的装饰合同签订过程有哪些原则和注意事项?
签署原则
原则1,检查装饰公司是否有资质证书
原则2、检查装饰公司是否有营业执照
原则3。检查装饰公司是否使用XXX市工商行政管理局实施的装饰工程施工合同。
原则4、装饰公司的方案设计完成
原则5、检查公司的注册名称是否与合同上的名称相同原则6
,检查合同是否为装饰总公司的专用合同章,而不是分部或其他章。
原则7,审核价格,看装饰公司是否执行XX制造业参考价格,否则尽量不签字
原则8、审查合同注释是否完整,认真阅读文章并审查合同补充协议
原则9。在一些房屋销售市场,除了与装修公司签订合同,还必须有一个作为第三方认证的市场。
签订合同时的注意事项
1。签约时,我们看到的封面是“XX市家居装饰工程施工合同”以下是业主和承包商的名称、资质等级和合同编号底部是在xxx工商局的监督下写的,日期是XXX年XXX月XXX日现在家居装饰工程统一颁发了家居装饰资质证书。你必须检查装饰公司是否有资格证书。另外,提醒您合同必须加盖合同公章或建设单位公章,以保证合同的合法性
2。合同的第一页有说明。一、本合同文本适用于行政区域内家庭居室的装饰装修工程。第二,项目承包商应具有工商行政管理部门颁发的营业执照,并应具有承担家庭居室装饰装修的相应资质。第三,如果双方直接签署本合同,本合同一式两份,双方各执一份。本合同一式三份,适用于本市所有家居装饰市场。
3。合同的第一页是XXX家装工程施工合同条款您应该在合同中指定合同发行人和承包商,尤其是在“承包商”一栏中标明装饰公司的名称、营业执照号码、注册地址、法定代表人、委托代理人、项目设计人和施工队长。装饰公司挂靠或签约的,应在“委托代理人”栏填写法人委托代理人的姓名和联系电话,并要求公司出示挂靠单位法人出具的“法人委托书”。
4。必须明确乙方的现场经理
5。合同第一条是工程概况。第1条是项目的地点。细节必须填写。其次,承包工程有三种方式,即乙方承包工程和所有材料乙方承包劳务和部分材料,甲方提供部分材料;乙方承包工程,甲方承包所有材料。采用的方法完全由甲方决定第二是项目的持续时间,最终的合同总成本将被清楚地写出来。
6。本合同第二条规定,如果工程属于工程监理,甲方和监理公司应另行签订工程监理合同,并通知乙方监理工程师的姓名、单位、联系方式和职责。
7。合同第三条是施工图
8。合同第四条规定了甲方的工作,即你方施工现场具备施工条件。
9。第五条规定了乙方应做的工作,即避免粗糙装修。
10。第六条是工程变更
11。合同第七条是材料供应。首先,对于本合同约定由甲方提供的材料,甲方应在材料到达施工现场前通知乙方,双方共同接受并办理交接手续。二.乙方应在材料到达施工现场前通知甲方乙方按合同提供的材料,双方共同验收。
12。合同第8条为施工延误提供了一个快速有效的解决方案。
13。本合同第九条规定,本工程的施工质量应符合XXX、XXX、XXX、XXX实施的《XXX装饰工程质量验收规范》
14。合同第10条规定,双方同意在施工过程中分几个阶段进行工程质量验收合格填筑是:第一阶段是主要材料进场验收;第二阶段是竣工后隐蔽工程的验收第三阶段是工程竣工、合格用户签字、竣工结算和现场保修验收。乙方应提前两天通知甲方参加验收。阶段验收后,乙方应填写工程验收表
15和本合同第11条是约定的项目资金支付方式
16。本合同第十二条为违约责任它规定,如果一方不履行合同或违反国家法律、法规和有关政策规定,责任方应承担责任,并赔偿另一方由此造成的经济损失务必仔细填写。如果出了什么问题,它取决于它是否同意赔偿你的损失。
17。第十三条合同是解决合同纠纷的途径首先,你可以向装修公司所在地的市场管理部门申请结算。如协商不成,可向当地消费者协会或xxx建筑装饰协会装饰委员会申请调解。如果不能达成协议,可以向当地人民法院提起诉讼,由人民法院作出裁决。
18。本合同第14条有若干具体规定,涉及施工期间及工程竣工验收后的垃圾清运、重点存放和更换、施工期间乙方的日常工作时间等。
19。本合同第十五条是补充条款,规定本合同生效前,双方必须签署本合同。本合同签订后,本工程不得分包。如果甲乙双方直接签署本合同,本合同一式两份,双方各执一份。
20。其他约定条款保护自己的利益越详细越好。这可以约束双方,避免许多争端,并容易解决。此外,当双方同意时,协议条款将加盖合同认证专用章,表明市场已同意双方签署的协议条款
装修是钱的问题,不可低估。理解疏忽是很重要的。有了以上的知识,你就可以了解在签订装修合同时需要注意的地方。我相信你在装修自己的房子之前,可以多注意一下合同的相关条款。这不仅能减轻你的负担,还能约束双方,避免许多纠纷,轻松完成装修工程。