引言:最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》明确指出,民间借贷必须签订正式合同,明确双方的权利和义务,只有签订合同,法院才能受理借贷纠纷
实际上在签订合同方面有更多的知识,但他被骗了,即使他没有签好合同。他不仅被骗了,而且因为合同可能无效而无法得到法律保护。自新规实施几年多以来,边肖从微信后台发布的信息中发现了一些问题,即许多朋友不清楚如何签署具有法律效力和约束力的贷款合同。这篇文章为朋友们提供了一个简单的指南,足以应付日常的私人借贷行为。
< p >案例1:
李妍和李丽是一对姐妹李妍和她的丈夫都很能干。丈夫和妻子都有高收入,一栋房子和一辆汽车,还有很多积蓄。但是李丽的家人没有玩得开心。李妍一直愿意支持她姐姐的家庭。这一天,李莉带着她的丈夫去李燕家,说她想借钱开一家小企业,改善经济状况。李妍和丈夫商量了一下,决定借给他20万元。
因为是临时决定,再加上是自己的妹妹,李妍没有和李丽签订任何协议,甚至没有打欠条谁知道李丽从那以后就消失了李妍后悔了,去了警察局。警察说他们无能为力。这是真的吗?
小编者:根据高等法院的民间借贷规定,非正式贷款合同如借条、借条等。可能没有足够的法律效力!看看法律:
《条例》第二条第
项贷款人向人民法院提起诉讼时,应当提供借据、收据、借据等债权证明文件以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、借据等债权文书未载明债权人,且持有债权文书的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出事实抗辩,人民法院经审理裁定原告不具备债权人资格,驳回诉讼。
通过上述规定,结合上述情况不难理解,应该注意的是,传统民间借贷更多地存在于熟人社会,基于亲戚、朋友、同事或其他社会关系
在借贷行为中,必须签订合同,借条不得起作用!为了防止欺诈,第一步是留下协议!这是最重要的事情,不能忽略,即使是对亲戚来说!然而,那些以各种名义借钱而不签合同的人很可能是潜在的骗子,必须小心他们。
< p >案例2:
张三和李四是多年生意上的好朋友。李四的业务能力比张三好,所以虽然他同时经营企业,但李四的规模比张三大得多这天张三突然找到李四,提出借2000万元。李四当然没有那么多钱另一方面,张三提出可以李四的名义向银行借款2000万元,借给张三,张三愿意支付比银行高10%的利息。
不但能帮老朋友,还能赚钱,李四很心动。程序进行得很顺利,所有的文件都留了下来,并签署了一份正式的合同来解释这种情况。
但是不到两个月后,李四听说张三破产了他匆匆赶到张三的办公室,却发现里面空无一人。李四带着合同去了警察局,但是警察告诉他合同被怀疑是非法的。真的是这样吗?
编者:李四根本不懂法律根据规定:
第14条
有下列情形之一的,人民法院应当认定民间借贷合同无效:
(a)套利金融机构向借款人发放信贷资金和高利贷,且借款人事先知道或应知道的;
,也就是说,虽然李四好心地帮助张三从银行借钱,但这种行为实际上是欺骗银行,给银行带来巨大风险,因而是违法的,所以合同无效。此外,《条例》还规定了
(2)向其他企业借款或向本单位职工集资所得的资金再贷给借款人获利,且借款人事先知道或应当知道的;
因此,即使它是企业之间的转移贷款,也不被法律承认。为了防止这种欺诈,我们必须相信世界上没有这么好的钱。
国家对民间融资的监管非常严格,颁布民间借贷的目的之一就是打击打着民间借贷幌子的非法民间融资。因此,我们必须牢记在心;我们不是正式的金融机构。如果我们不具备民间融资的资格,我们就不应该进行这种借贷活动。
其次,为了防止欺骗,我们必须记住,我们必须调查我们借出的资金的流动情况,检查对方借款的目的,不要盲目借款!
< p >案例3:
老孔和陈在同一个村子里长大,相识十多年。老孔有三个孩子,但将近40岁却没有一个半儿子。他整天吃喝嫖赌,甚至没有妻子。然而,这并没有影响两人成为好朋友。
一天中午,陈先生突然带了一个中年妇女到老孔家。他说他已经不年轻了,应该抚养一个孩子来保护自己免受老人的伤害,所以他想买一个孩子。这个女人是个毒贩。陈还说他没钱,想向老孔借钱买孩子。
热心的老孔二话没说就把钱借给了陈,但老孔太谨慎,留了一份合同才把事情说清楚。然而,贷款的第二天,陈先生就从村子里消失了。村里的人都说陈先生吸毒成瘾,很久以前就卖掉了所有的财产。
老孔急忙向警察求助,但警察说老孔的贷款是非法的。老孔想不起来。他没有给孩子们买。他违法了吗?
总编辑:陈先生的行为是直接违法的,但是孔先生呢,是谁帮助他犯罪的?根据规定:
第14条
有下列情形之一的,人民法院应当认定民间借贷合同无效:
(3)贷款人事先知道或应当知道借款人为违法犯罪活动借款,并仍提供贷款的;
(四)违背公共秩序和良好风俗习惯的;
(五)其他违反法律、行政法规强制性规定的
老孔庆幸自己没有直接参与犯罪,所以他不用担心资金的安全。然而,国家已经明确表示,签订的贷款给罪犯的合同是无效的!不受法律保护!
仍然是同一句话。在签订合同之前,你必须了解借款人的基本信息,并牢记两点:1。审查借款人的资格!2、调查资金使用情况!只有确保这两点,合同才能保证有效!
因此,有效的贷款合同应包括以下内容:
1,贷款类型:贷款类型主要根据借款人的行业属性、贷款用途、资金来源和申请方式进行划分;
2,贷款币种:即贷款合同币种,贷款利率随币种不同而不同
3。贷款用途:指贷款用途的范围和内容,明确贷款用途的方向
4年贷款金额:指借款金额
5年贷款利率:指一定时期内贷款利息与贷款本金的比率
新规定:第三十条贷款人和借款人已就逾期利率和违约金或其他费用达成一致。贷款人可以选择索赔逾期利息、违约赔偿金或其他费用,或两者兼而有之。但是,人民法院不支持年利率超过24%的部分。
分析:无论名称是什么,只要借款人的成本不超过年利率的24%,借款人的成本就受到法院的保护。
新规定:第三十一条未约定利息,但借款人自愿支付或自愿支付超过约定利率的利息或违约金,且不损害国家、集体和第三方利益,借款人以不当得利为由要求贷款人返还的,人民法院不予支持,但借款人要求返还超过年利率36%的利息的除外。
分析:如果没有关于自愿支付利息的协议,或者如果支付了更多的利息或违约赔偿金,并且没有对他人造成损害,那么对食言者就没有支持。但每年不得超过36%
6、贷款期限:指双方根据有关规定在合同中约定的贷款期限。
7年还款方式:指借款人向贷款人归还贷款所采用的结算方式,一般可以是一次性结算和分期还款。
8。违约责任:指当事人不履行合同义务时应承担的法律责任如果贷款合同缺乏违约责任条款,当事人的违约行为将失去法律约束的基础,当事人的权利将失去保护,合同的履行将受到严重影响
这种民间借贷合同模式虽然简单,但涵盖的内容却比较全面,基本上弥补和完善了一些日常生活中容易忽视的漏洞,让朋友们可以轻松地复制和使用。
< p >附件:简单民间贷款合同模型
私人贷款合同范本
贷款人:
借款人:
联合担保人:
1、借款用途
借款人(借款目的应合法)急需一笔钱
2,贷款金额
借款人向贷款人借款人民币万元,选择付款方式。
支付交付方式:
1年,银行转帐法贷款人通过银行转账将款项转入借款人的银行账户或借款人指定的银行账户。
银行账户信息如下:
银行账户名称:
银行账号:
银行:
2,现金交付方式签署本协议时,贷款人将一次性向借款人交付现金。
3,贷款利息
从贷款交付之日起,利息按实际占用天数计算。在合同规定的贷款期限内,年利率为%(每年不超过24%受法律保护)
4、借款期限
的贷款期限为_ _ _ _ _至_ _ _ _ _
五、条款变更
如因国家利率变化需要变更合同条款,双方应签署合同变更文件,作为合同的组成部分。
六、担保方式和期限,担保范围
1。本合同项下担保人提供的担保为连带责任担保自本贷款协议生效之日起至本协议项下债务履行期届满后两年
2,保证范围
本贷款协议项下的所有债务,包括但不限于甲方实现债权和担保权的全部本金、违约金和费用(包括但不限于律师费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、服务费、公告费、律师费等)。)
七、权利和义务
贷款人有权监督贷款的使用和了解借款人的偿付能力等。借款人应如实提供相关信息借款人未按合同规定使用贷款的,贷款人有权收回部分贷款,并参照银行规定对违约部分加收罚息。
8,保证条款
(a)借款人将其作为抵押物,贷款到期不能归还贷款人的,贷款人有权处理抵押物。借款人到期全额偿还贷款的,抵押权消灭。(如果你抵押一栋房子或一辆汽车,你必须登记抵押,而不仅仅是拿走房子的复印件和扣押驾驶的复印件)
(2)借款人必须将贷款用于借款合同规定的用途,不得将贷款用于其他用途,不得将贷款用于非法活动。
(三)借款人必须在合同规定的期限内偿还本息
(4)借款人有义务接受贷款人的检查,监督贷款的使用,并了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、材料库存等情况。
(5)当要求保证人担保时,保证人在履行连带责任后有权向借款人追偿,借款人有义务向保证人偿还。
9、违约责任
借款人未按约定偿还本息时,借款人应承担贷款人主张权利时的一切合理费用,包括但不限于律师费、交通费、公证费、公告费、调查取证费等。
十、合同纠纷解决
本合同履行过程中发生的任何争议,双方应通过友好协商或第三方调解解决。协商或调解不成的,任何一方均可向合同签订地(写明法院名称)人民法院提起诉讼
11。本合同没有约定的,适用《中华人民共和国合同法》的有关规定。
本合同一式三份,双方各执一份。
贷款人(签名和指纹):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
借款人(签名和指纹):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
借款人手机:
借款人身份证号码:
号借款人永久地址:(如有争议,可作为诉讼文件送达地址)
连带责任保证人(签名和指纹):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
担保人手机:
担保人身份证号。:
担保人永久地址:(如有争议,可作为诉讼文件送达地址)
合同签订日期:____________
签约地点:
(注:最好当面复印借款人和保证人的身份证,并保存以备后用)