2019年房改拆迁补偿标准是什么？应该如何计算？

简单地说，房改实际上就是我们通常所说的单元房，销售范围和人群是有限的。那么，2019年房改拆迁的补偿标准是什么？如何计算？

所有人购买了房改房后，它属于商品房，所以房改房拆迁补偿与商品房补偿标准是一样的拆迁建设单位应当按照有关规定的标准向被拆迁房屋的业主或者使用者支付各种补偿一般有三种类型:

1和房屋补偿费

，即房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。被拆迁房屋的单价根据被拆迁房屋的面积和折旧程度计算。

2和周转补偿费

用于补偿被拆除房屋的居民临时居住或要求临时住宿的不便。临时居住条件应当用于归档，并根据被拆除房屋的居民人口按月给予补贴。

3和奖励补偿

用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃一些权利，如自愿搬到郊区或不要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。拆迁和建设单位必须严格执行，不得随意变更。

1、 房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=房地产合法权属评估价格+房屋装修约定补偿金额(或评估确定的房屋装修补偿金额)

(2) 房屋拆迁补偿差价=房地产合法权属评估价+房屋装修约定补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人产权调换房屋的评估价为

2，房屋拆迁安置费的计算标准为

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=拆迁补助费+无周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期的临时安置补助费+非损失补偿费 如果拆迁人提供周转房，拆迁人将其用于居住，公式第二项的补贴为0；

2。如果被拆迁房屋是住宅房屋，公式中的第四笔补偿费为0

如果您购买的房改房面临拆迁或征用，必须清楚了解房屋所有权和土地使用权。享有房屋产权和土地使用权是获得公平合理拆迁补偿的前提。在这个前提下，我们可以根据这些方法来计算补偿金额。