2019年新拆迁条例拆迁补偿细则

近年来，国家十分重视新农村的建设和发展，其中房屋拆迁当然是必不可少的。国家对农村拆迁有什么样的补偿？让我们看看2019年的新拆迁条例

《2019年房屋拆迁新规定》

农村房屋拆迁补偿办法

货币补偿:根据当地经济情况和价格水平，由专业评估机构计算被拆迁房屋的补偿，最终给予房屋所有人补偿。

产权置换:这不是补偿款，而是补偿房。相关部门将按照相关法律程序对房屋和产权面积进行评估。建设单位会用同等价格的房子来代替你的产权。

综合补偿:以货币补偿和产权置换的形式进行补偿。现在许多地方的房价和地价都在快速上涨，尤其是在城市周边的农村地区。此时，建设单位已经知道单纯的货币补偿无法获得土地使用权，并将同时采取货币补偿和产权置换的方式进行补偿。

农村房屋拆迁补偿标准

(1)农村草房补偿1900元/m2

(2)砖房补偿2400元/ m2

(3)砖混结构房屋补偿2800元/ m2

(4)二层及以上建筑补偿3300元/m2。此外，应给予房屋附属物等同等补偿。

(5)拆迁补偿每户2万元

宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费土地补偿费和安置补助费将达到前三年平均年产值的30倍；附录应给予同等补偿，幼苗费应根据作物类型确定。对于征地，补偿类型如上土地补偿费是前三年平均年产值的6至10倍。

农村无证房屋可以获得补偿

(1)20世纪50-60年代建造的房屋无产权证不能获得补偿

(2)在实施城乡一体化建设规划政策的过程中，你的房屋属于规划区，但对碰巧属于无照房屋的房屋有补偿。

(3)房屋建造前，符合当地房屋建筑的有关规定，对无证房屋给予补偿。

(4)代代相传的无证房屋也有补偿。

以上是2019年房屋拆迁的新规定只要农村房屋符合有关规定，就可以享受国家的相应补偿。具体补偿应符合当地标准