无限期租赁合同可以随时撤销吗？无限期租赁合同的条款是什么？

无限期房屋租赁合同是指当事人未约定租赁期限或租赁期限不明确的房屋租赁合同。那么，不定期租赁合同可以随时解除吗？不定期租赁合同的条款是什么？

网友咨询:无限期租赁合同终止需要提前通知吗？我租的房间上个月到期了，我没有续租。房东也没有要求续租。目前，我想在21日收回租金。他告诉我他不能提取押金，应该提前15天通知他。上个月25号到期时，他让我付这个月的租金，没有让我续租。

四川阳华律师事务所陈律师答:

不定期租赁合同双方可随时解除，但出租人应注意为承租人保留一个合理的期限。不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者租赁期限不明确的房屋租赁合同。

所谓定期租赁合同是指合同中规定的明确期限；不确定合同有三种类型:第一，当事人没有在合同中规定明确的期限；二、当事人约定租赁期限超过六个月的，应当以书面形式如果双方不使用书面形式，则视为无限期租赁。三、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人无异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不固定

不定期租赁与固定租赁:

不定期租赁，双方未在合同中约定租赁期限，任何一方均可随时解除合同。定期租赁合同的当事人在合同中约定租赁期限，租赁期限届满，合同即行终止。

租赁合同的变更或解除:

是指对已确立的合同内容的部分修改、补充或完全取消如果合同一方需要修改或补充合同的某些条款或解除合同关系，必须征得另一方的同意。也就是说，双方达成的新协议将改变或解除原来的旧协议。变更或解除合同的新协议仍以原合同的形式办理。

在法律或合同规定的情况下，如果一方不履行或未能适当履行其合同义务，另一方有权终止合同因此，合同可以由行使终止权的一方终止。

《中华人民共和国经济合同法》规定，如果合同所依据的国家计划发生变更或取消，企业必须因行政命令而关闭、关闭或转为生产，如果由于不可抗力或一方违约而导致合同无法履行或不再有必要，任何一方均可通知另一方及时变更或终止合同。

成龙胤毕业于西南政法民商法研究所，现为西南政法民商法博士，成都理工大学民商法讲师。西南政法大学民商法助理兼法律诊所主任成都日报和成都商报特邀法律评论员成都电视台第四频道法律嘉宾...