容积率的计算公式是什么？关于地积比率，我有两三件事要说

业主在购买房屋时，由房屋负责人介绍建筑容积率。建筑容积率也是业主买房时的一个考虑因素，由此可见建筑容积率是非常重要的。今天，天津装饰公司将帮助你回答这个问题，什么是容积率的计算公式？我相信，有了建筑容积率的计算公式，每个人在购房时都更能扩大自己的手脚，赢得一场大胜利。

的容积率是多少？

容积率可以简单描述为建筑面积的总密度，即项目规划建设用地面积内的总建筑面积与规划建设用地面积之比。例如，在1000平方米的土地上，总建筑面积约为500平方米，容积率为0.5一般包括道路区、绿地区、建(构)筑物占用区、运动场等。在建筑区。

容积率计算公式

容积率=地上总建筑面积/规划用地面积

容积率=(厂房建筑面积和结构面积)/厂房面积

例如，总规划用地面积为10，000平方米，总建筑面积为15，000平方米，容积率为1.5

的容积率合适吗？

住宅建筑的容积率一般在土地拍卖时确定。只有哪些产品适合面积比问题。下面提供了与各种建筑相对应的建筑面积比率值，供您参考。

1，容积率小于0.3，这是一个非常高档的独栋别墅项目。

2，容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还行，但感觉有点密集如果我们插入一些独栋别墅和联排别墅，我们就能解决这个问题。

3年，容积率为0.5~0.8，一般的双排别墅和联排别墅，如果3~4层楼的组合，局部5层楼的建筑，本工程的档次相当高

4，容积率0.8~1.2，全部为多层，那么环境绝对可以称得上一流如果与低层别墅甚至联排别墅混杂在一起，环境只是一般。

5，容积率1.2~1.5，一般多层项目，环境一般如果是多层和小高层建筑的组合，环境将是一个主要卖点。

6，容积率1.5~2.0，普通多层小高层项目

7，容积率2.0~2.5，普通小高层项目

8，容积率2.5~3.0，小高层及二类高层项目(18层以内)在这个时候，如果我们都是小高层，环境会很差。

9，容积率3.0~6.0，高层工程(建筑高度小于100米)

10，容积率6.0以上，摩天大楼项目

对于居民来说，容积率越低，同一土地上的建筑越少，舒适度越高。一般来说，一个好的住宅区，高层住宅建筑的容积率不应超过5，多层住宅建筑的容积率不应超过3。

每个人都知道容积率的计算公式，现在买房很容易做出决定！