房屋继承有规律可循，熟悉过程，并顺利成功。

房子被许多家庭买下。越来越多的房子在老一代死后也面临着继承的问题，而许多买家不知道如何继承或继承需要什么条件。以下是与房地产继承有关的一些问题。如果你不理解他们，你应该好好看看。

房地产继承是指被继承人按照继承法的规定和法定程序将财产所有权和土地使用权转让给继承人的法律行为

1。财产继承发生的条件第

号法律规定的继承权只是继承人享有的期待权。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生。只有在死者去世后，继承权才成为一项既得权利为了实现遗嘱继承权，必须有被继承人立的法律遗嘱，被继承人已经死亡，否则遗嘱继承关系就不会发生。如果父母还活着，他们的房地产子女就不能继承。父母将自己的财产捐赠给孩子是可能的，但这种行为被称为活体捐赠，而不是继承。死者依法取得的遗产必须是死者生前拥有的合法财产或者其他依法可以继承的合法财产权益。家庭的共同财产、丈夫和妻子的共同财产以及合伙财产不可分割地继承。所有非法获得的财产不属于遗产，不得继承。

2、法定继承令

根据《继承法》第10条的规定，继承顺序如下:第一顺序:配偶、子女、父母第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母继承开始后，第一顺序的继承人应先继承，第二顺序的继承人不得继承。如果第一顺序没有继承人，第二顺序的继承人继承。

3，房屋继承步骤

1。房屋评估:首先，房屋的市场价值必须由评估公司评估估价公司将根据道路断面、坐落方向、楼层、建筑年限等重要因素进行专业价格分析和物业价格评估。来确定房产的准确市场价格。

2。继承公证:申请人到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明和法定继承人名单。如果有遗嘱，必须出示房屋原所有人的原始遗嘱。如果一些法定继承人自愿放弃他们的继承权，他们必须出具承诺放弃其财产的证书。

3。房屋测绘:申请人必须向房产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转让图纸手续，并领取测绘成果或图纸，办理产权登记手续。

4。继承登记:申请人持房地产证、继承公证书、房屋测绘等证件到房地产交易中心申请继承登记填写《房地产产权登记申请表》并提交上述资料后，调查人员将接受收据并出具收据所有材料审查完毕后，将签发所有权变更业主的产权证。

5。其他需要提交的材料:房屋所有权及其他事项由法院决定、裁定或调解的，必须提交法院的判决书、裁定书或调解书。经现场测绘，发现房屋已改建或者有违法建筑的，必须报请规划部门进行建设审查或者决定

4、房屋继承公证所需材料

被继承人死亡证明；房屋的产权证明或其他证明；证明被继承人与法定继承人关系的户口簿或者其他文件；被继承人立的遗嘱；继承人的身份证件；其他公证处要求的文件