建筑消防设施的退休年龄有明确的规定。

北京2019-07-01 DB11/T 1620-2019《建筑消防设施维护规程》明确规定了部分消防设备的具体退役年龄

5.2.3.1火灾自动报警系统的使用寿命不超过12年，达到使用寿命时应报废。报废条件和处理方法应符合GB29837

5.2.3.2电池的使用寿命不得超过四年，达到使用寿命时应报废。如果未达到使用寿命，但表面严重变形、生锈和泄漏，也应报废。

5.3.3.1如果装配好的消防水箱经紧固螺栓或内胶处理后仍有渗漏，或部件有裂纹等缺陷，应报废

5.3.3.2消防泵在零流量和额定流量下的扬程不能满足规范要求，维修后与设计偏差超过10%时应报废；启动柴油消防泵时不能正常充电的电池应丢弃。

5.3.3.3气压给水装置发生碰撞变形、严重腐蚀、明显机械损伤或功能无法恢复时，应报废。

5.3.3.4泵适配器如有碰撞变形、严重腐蚀、明显机械损伤或功能无法恢复，应报废。

5.3.3.5管网和支吊架中有碰撞变形、严重腐蚀、明显机械损伤或一个以上“砂眼”的管段应报废

5.3.3.6如果阀门、止回阀、电动阀、电磁阀和水泵控制阀严重生锈、有明显的机械损伤或维修后仍有泄漏，则应报废。

5.3.3.7如果腐蚀面积达到1/3，减压阀的阀体和法兰应报废。同一规格的零件不能更换或更换后仍不合格的应报废。

5.3.3.8符合下列条件的安全阀、过滤器、压力表及附件，经维修无效时，应报废:

a)安全阀的开启或返回压力不在设计压力范围内或漏水；

b)指针不能归零，偏差超过5%；

c)表盘破损，表盘刻度不清，抗震表泄漏；

d)过滤体的锈蚀面积达到1/3，或者滤网的锈蚀面积达到1/3，同一规格的滤网不能更换。

5.3.3.9室外消火栓如有碰撞变形、严重腐蚀、明显机械损坏或功能无法恢复，应报废。

5.3.3.10如果腐蚀面积达到1/3或维修后仍有漏水，室内消火栓应报废

5.9.3.1经检验，有下列情况之一的灭火剂或驱动气瓶应报废:

a)达到设计使用寿命；

b)检查出厂日期的钢密封和已使用20年的焊接钢气瓶。

c)检查出厂日期的钢印和使用30年的无缝钢瓶。

d)液压试验失败；

e)有明显的火焰燃烧痕迹；

f)经检验不符合GB13075、GB13004和TSGR0004相关规定的其他项目

5.9.3.2制冷机组达到设计使用寿命或制冷功能失效无法修复时，应报废。

5.9.3.3系统部件因碰撞、严重腐蚀等明显的机械损伤或功能丧失无法修复而变形时，应报废。

5.9.3.4发生碰撞变形、严重腐蚀和其他明显机械损伤时，应报废管网和喷嘴

5.10.3.1经检验，有下列情况之一的灭火剂或驱动气瓶应报废:

a)达到设计使用寿命；

b)检查出厂日期的钢密封和已使用20年的焊接钢气瓶。

c)检查出厂日期的钢印和使用30年的无缝钢瓶。

d)液压试验失败；

e)有明显的火焰燃烧痕迹；

f)经检验不符合GB13075、GB13004和TSGR0004的相关规定

5.10.3.2由于碰撞变形、严重腐蚀和其他明显的机械损伤或无法修复的功能损失，系统部件应报废。

5.10.3.3碰撞变形、严重腐蚀及其他明显机械损伤的管网和喷嘴应报废

风机的使用寿命不得超过12年，达到使用寿命时应报废。未达到使用寿命，但出现严重腐蚀和机械变形，不能正常工作且不能修复时，应报废。

5.12.3.1应急照明控制器的使用寿命不得超过12年，达到使用寿命时应报废。

5.12.3.2电池的使用寿命不得超过四年，达到使用寿命时应报废。如果未达到使用寿命，但表面严重变形、生锈和泄漏，也应报废。

5.12.3.3照明灯具的使用寿命不得超过四年，达到使用寿命时应报废。

5.13.3.1消防应急广播系统设备的使用寿命不得超过12年，达到使用寿命的产品应报废。应按照英国标准29837进行报废

专用消防电话系统设备使用寿命不超过12年，达到使用寿命的产品应报废应按照英国标准29837进行报废

5.15.3.1防火门监视器和门磁开关的使用寿命不得超过12年，达到使用寿命时应报废；如果继续使用，每年应按照GB29364的相关规定进行功能测试，测试合格后方可使用。

5.15.3.2电动闭门器和电磁释放器的使用寿命不得超过2万次，达到使用寿命时应报废。如果继续使用，每年应按照GB29364的相关规定连接到防火门监控器上进行功能测试，测试合格后方可使用。

5.17.3.1可燃气体探测器在住宅建筑中的使用寿命为五年，可燃气体探测器在商业和工业场所中的使用寿命为三年。超过使用寿命的应报废。

5.17.3.2紧急切断装置的使用寿命为10年，超过使用寿命应报废。

电气火灾监控系统设备的使用寿命不得超过12年，达到使用寿命时应报废。

5.19.3.1消防设备供电监控系统的使用寿命不得超过12年；如果继续使用，每年应按照GB28184的相关规定进行功能测试，测试合格后方可使用。

5.20.3.1灭火器的使用寿命应符合下列要求并应报废:

b)干粉灭火器和清洁气体灭火器自制造之日起已满10年；

c)二氧化碳灭火器出厂日期起12年

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