拆除商店的赔偿是多少？

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浩硕企业拆迁/商铺拆迁，补偿多少？

简介:随着城市化进程和经济发展的需要，老城区也加入了城市规划改革。因此，老城区的许多原有商店可能面临被征用。商店的征用不同于房屋的征用，至少在补偿标准和补偿资金的构成方面是如此。如果一个人的商店被拆除，你知道根据法律我们可以获得什么补偿吗？政府应该赔偿商店的停业吗？费用是如何计算的？接下来，边肖将带你系统地了解这些方面，希望对你有所帮助！

商铺拆迁补偿一般包括以下内容:

房屋及建筑物补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款，作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括:被征收房屋的价值补偿在正常情况下，商铺等房屋的补偿可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换补偿，商铺的业主可以自己选择。

土地补偿

《条例》没有明确规定如何计算商铺的土地补偿费。因为商铺的土地使用方式比较复杂，包括分配、转让、租赁等。实际上，在计算商铺房屋和建筑物的补偿金额时，通常会直接将土地考虑在内，并将土地补偿金额添加到原有房屋和建筑物的补偿金额中。

拆迁补偿和临时安置

《条例》第十七条第二款规定，被征收人应当补偿被征收人因房屋被征收而造成的搬迁、临时安置补偿第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；房屋产权发生变更的，房屋征收部门应当在产权变更前支付临时安置费或者向被征收人提供周转房。因此，临时安置费通常发生在被征收人选择交换产权，而征收部门未能提供周转房时，具体标准由省市规定。

停产停业补偿费

《条例》第23条规定，因房屋被征收而停产停业造成损失的赔偿，应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由各省、自治区、直辖市确定因此，如果因商店被征用而造成所有商店停产停业损失，征用人应赔偿被征用者以弥补损失。

设备设施补偿

设备设施搬迁补偿主要指设备搬迁过程中因拆卸、包装、运输、安装等发生的费用。一般来说，设备和设施的费用由地方当局自己确定。店主可以密切关注当地设备和设施的补偿规定，以防止此类补偿被忽略。

人员复员安置费用如果店铺太大，有些地方还可能涉及被征用店铺的员工的遣散费和安置费。具体内容由当地政府公布。在正常情况下，商店搬迁需要在停工期间支付基本工资、社会保障费或本单位雇员的生活津贴。

小编辑提示:如果自己的店铺被征用，被征用人可以根据当地的征用公告和具体情况对上述项目进行比较，如果自己的补偿金额有任何遗漏，及时向有关部门申请或咨询专业律师，以便更好地维护自己的权利！