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今天(2020年1月15日)，上海市第一中级人民法院(以下简称上海市第一中级人民法院)对此案作出二审判决，改判该判决认定老两口对房屋的承诺是赠与，在房屋转让前可以依法撤销，从而保留了老两口的旧房。
三套房前儿媳
与老人争夺最后一间套房
这是我们最后一间老人套房。你已经有三个了。请回顾过去，不要让我们无家可归。这是你以前答应过的，现在你儿子对我很抱歉。如果父母不合作，那么只有法庭会看到你！
孙老先生万万没有想到，他的前儿媳妇会为了最后一间养老院而与自己争得不可开交。
2012
孙老先生的祖籍被重新安置。老两口、他们的儿子孙先生、儿媳陈女士和孙子都是被拆迁的对象，最终得到了670多万元的补偿。他们用255万元买了两套以老两口名义登记的安置房a和b，用剩余的312万元以陈女士母亲的名义买了一套房子。
2017
家庭发生大事件，陈女士发现丈夫被骗这对年轻夫妇没有告诉老两口就签订了夫妻财产协议，孙先生承诺放弃他在安置房a可能享有的财产权
在不知道这对年轻夫妇的婚姻已经岌岌可危的情况下，老两口两次作出承诺，承诺安置房A实际上由儿子的三个家庭成员拥有，实际财产属于儿子的三个家庭成员，因为孙先生和陈女士想再买一套房子。如果允许的话，这对老夫妇愿意把房子转让给他们儿子的家人。同时，老两口还出具了书面委托材料，委托陈女士将安置房b出售，并将房价款交给了孙子。陈女士卖掉了b安置房，又买了一套小房子以的名义登记。鲍晓的账户中也有盈余
2018
7年，孙先生与陈女士协商离婚，由陈女士抚养孙先生出具承诺函，再次承诺陈女士拥有安置房a的产权，两人还授予陈女士婚姻内购房权。
到目前为止，一套房子是在婚姻关系中购买的，一套是以鲍晓的名字购买的，一套是以他母亲的名字购买的。陈女士实际上已经掌握了三套房子的产权。但陈女士认为，老两口为小两口保留安置房A的承诺也必须兑现。离婚后不久，她要求老两口配合办理安置房甲的过户手续老两口不同意
二审:放弃财产的承诺实际上是
的捐赠。在产权转让之前，陈灿女士撤销了
。她将把老两口和孙先生告上法庭，要求判令将安置房a的三分之二产权归她所有，三分之一归鲍晓所有。
一审法院在审理该案后认为，尽管争议房屋的产权登记在老两口名下，但他们两人都一再承诺争议房屋的产权应属于孙先生、陈女士和。两人认为，这份承诺书是这位前儿媳妇拿了一堆材料出租房子后，糊里糊涂地签的。放弃房子的所有权并不是真正的意图，但这个理由并没有提供相应的证据来证明这一点。现在孙先生自愿放弃了所有权，所以一审法院裁定支持陈女士的所有主张。
老两口和孙先生向上海市第一中学提出上诉他们认为自己放弃安置房甲产权的承诺是一份礼物，在礼物兑现之前可以撤销。
上海市第一中学认为，
案件争议的焦点在于，老两口出具的两份承诺书是分配安置补助费的赠与合同还是家庭内部协议，是否可以撤销。
首先，从承诺书签署的时间来看，老两口在祖屋搬迁安置近四年后出具了承诺书，承诺为小两口及其孙辈保留房子。此时，争议房屋的产权已经登记在这对老夫妇名下。签署承诺的期限和房地产登记的状况使承诺更加符合《捐赠法》的性质。
其次，老两口、小两口及其孙辈均为孙先生名下祖籍的移民，五人均享有相应的移民权益。搬迁后，孙老先生及其他人登记并处置了两处搬迁房屋。一些搬迁资金以陈女士母亲的名义购买了一所房子。这对老夫妇把重新安置的房子B给了他们的孙子，并且实际上已经完成了捐赠。他们再次处理了重新安置的福利。从结果来看，搬迁津贴的处置照顾了每个搬迁人员，大致相当于每个搬迁人员应享有的份额。在老夫妇的搬迁和重新安置已经完成的情况下，为一个有子女的小家庭提供一个竞争住房的承诺不能被视为分配搬迁住房的家庭内部协议。
同样，即使两个承诺都是由老两口自愿签署的，签署时间也是在孙先生与陈女士的婚姻关系存续期间，其真实意图是父母放弃其房产，以便为其子女的小家庭提供更好、更稳定的婚姻生活质量和环境。从常识出发，有孩子的小家庭在接受父母的房产的同时，必须承担赡养老人的责任。现在孙先生和陈女士离婚了。在小家庭已经解体的情况下，老夫妇将放弃他们唯一的房产产权，这就使得在养老保障中无法实现老年人的基本生活水平。这绝对不是他们签署承诺书的意图，也违反公平合理的原则。老两口签署承诺书的初衷实际上是给孙先生和陈女士的家人一份礼物，而不是签署一份分配搬迁和安置福利的家庭内部协议。现在，老两口在有争议的房子的产权转移之前要求取消礼物是有法律依据的。
据此，上海市第一中学撤销一审判决，改判驳回陈女士的一审申请。
法官表示，上海市第一中学少年家庭处处长、审判长、审判长郭海云指出，在司法实践中，由于购买限制、避税、信任子女等因素，为了给子女家庭创造良好的婚姻生活环境，一些家长以子女家庭的名义登记房屋或将房屋交给子女家庭。在子女家庭接受了父母家庭的财产后，父母家庭的财产大大减少，难以承担赡养老人的负担。一旦孩子的家庭解体，对父母的家庭来说，这意味着失去财产和缺乏养老保障。因此，当前的离婚案件不仅导致婚姻双方关系的解除，而且影响甚至决定了父母家庭的生活状况，不顾父母家庭的状况，这不符合社会发展的现实，法律倡导的公平正义已经成为空谈。法官
提醒老年人在处理自己的财产时要小心。即使是为了给孩子的家庭创造一个良好的婚姻环境，他们也应该尽可能地保护自己的权益。捐赠时，可以明确规定附加条件，如规定子女的赡养责任和自己的居住权等。
资料来源:人民法院报告
