新的土地管理法一出台，农民们拍手叫好，农村宅基地有了明确的法律保障。

新版《土地管理法》修订工作已经完成。涉及农村、农民、土地等实际利益的新法规。除了进入农村集体建设用地市场，明确征地的公共利益外，还有农民非常关心的宅基地制度改革。经过这次修改，农村宅基地制度也受到了法律的明确保护。

之前，《土地管理法》经过两轮审议，最终通过了第三次审议修正案。修正案的主要内容包括四个方面:土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等修正案。修正案的重点是进一步改善土地征用情况和补偿标准。这项政策一通过，农民们就拍手叫好，这是对农民住房利益的最有力的保障。

根据最新修订的《土地管理法》，被征收土地应当按照原土地用途，兼顾国家、集体和个人合理分享土地增值收益，给予合理补偿，确保农民原有生活水平不降低，长期生活得到保障。征地期间，对被征地农民进行补偿安置，包括土地补偿、安置补助费、宅基地和房屋补偿、地上青苗补偿和被征地农民的社会保障费用。

在宅基地方面，该修正案增加了一项规定，即家庭在原有一户的基础上拥有一个居住场所。同时，鼓励农村集体经济组织及其成员充分利用闲置宅基地和闲置住宅。自然资源部法律法规司司长魏丽华在新闻发布会上说:“一些农村村民已经在城市定居。《土地管理法》修正案允许在城市定居的农村村民自愿退出宅基地并获得补偿。“不管是谁，今后都不允许强行拆除农民的宅基地。

但是新法案的出台也引来了很多传言。有人说农村宅基地也可以像城市商品房一样在市场上交易。事实上，情况并非如此，许多人可能会误解该法案。农村宅基地不能自由交易，城市居民仍然不能在农村购买房屋。此外，“一户一房”的政策在农村仍然严格执行，村里的富人不能随便囤积房屋。全国人大常委会法制委员会经济法办公室副主任杨鹤庆说，在宅基地管理方面，我们知道我国实行“一户一房”的基本管理制度。在一些人多地少的地方，可能会有一些地方有更多的宅基地。该法规定，鉴于这种情况，地方政府应寻找其他途径来确保农村居民生活权的实现。此外，改革还下放了宅基地审批权，明确要求通过规划合理安排农村宅基地，以利于改善农村生活条件。

新土地管理法亮点解读

本次土地管理法修正案的最大亮点是集体建设用地的市场准入。此前，规定集体经营性建设用地不得进入市场。如果要在市场上交易，就必须把它变成国有土地。另一个是征地补偿。过去，土地征用的原始目的是确定土地补偿，土地补偿和安置补助费的确定是采用年产值倍数法。修改后，原有的土地补偿费、安置补偿费和地上附着物被纳入农村村民住宅补偿费和社会保障费，从而从法律上为失地农民建立了更加完善的保障体系。当你读这篇文章时，别忘了再读一遍。这将有助于文章的传播，谢谢。

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