国有公积金中心:存款单位可在5%-12%范围内自主确定

Zhongxin.com 6月6日根据中央国家机关住房公积金管理中心网站信息，中央国家机关住房公积金管理中心近日发布了《关于深化“住院服务”改革，做好中央国家机关住房公积金归集工作的通知》(以下简称《通知》)《通知》提到，在分阶段适当降低住房公积金缴存比例的政策实施过程中，缴存单位可以自主确定5%-12%的缴存比例在北京市行政区域内购买普通商品房的职工可通过首都中心网站或微信公众号申请首次提取住房公积金。

数据图:商品房新华社发张赟照片

《通知》指出，在分阶段适当降低住房公积金缴存比例政策实施过程中，缴存单位可以自主确定5%-12%的缴存比例生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论批准，可以申请降低住房公积金缴存比例或缓缴。

《通知》明确规定，如果职工家庭在北京市行政区域内没有自有住房，通过北京市房屋租赁监管服务平台登记租房的，可以在实际发生的租金额度内按季提取住房公积金。

|中央国家机关派驻贫困地区参加扶贫工作的人员，可从住房公积金账户余额中提取支付扶贫租金

.在北京行政区域内没有自有住房的新就业大学生，可在就业后三年内提取住房公积金账户余额支付租金。

|在北京市行政区域内的职工无自有住房家庭生育两个子女的，可提取生育第二个子女后三年内住房公积金账户余额支付租金

《通知》中提到的职工与单位解除或终止劳动关系的保证金，应申请个人账户封存账户封存期间，符合购房、租赁、退休等支取条件的，可以办理正常支取业务。在其他住房公积金管理机构开立账户的，可以申请该机构住房公积金的划转和延续；未在其他住房公积金管理机构继续缴存的，封存半年后可以撤销支取

《通知》称，单位可以通过中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)网站向资金中心办理住房公积金缴存登记，并为单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或破产，原单位或清算组织自上述情况发生之日起30日内，通过住房公积金经办网到资金中心办理变更登记或注销登记

此外，通知中还提到，在北京市行政区域内购买普通商品房的员工可通过首都中心网站或微信公众号申请首次提取住房公积金，然后按照规定的频率自行办理提取业务。

北京市行政区域内无自有住房和租赁普通商品房的职工家庭，可通过首都中心网站或微信公众号首次申请提取住房公积金，一次性审核有效期为一年。

附件:政策解释

1，背景

为深入贯彻落实党的十九大精神和国务院“释放服务”改革的要求，根据国家统计局2019年“释放服务”工作的总体部署，以“简单审批、优质服务”为服务目标，以“公平监管”为促进职责履行，以“释放服务”为推进住房公积金改革的不断深化、升级和拓宽，特发本通知。

2、优化住房公积金缴存提取政策和程序

(1)进一步落实降本政策根据《住房城乡建设部、财政部、财政部人民银行关于完善住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》(靳鉴[〔2018〕45号)和《关于进一步落实住房公积金降本政策的通知》(靳鉴政函[〔2018〕181号)精神，企业分阶段适当降低缴存比例的政策将延长至4月30日。 2020年，各类存款单位可自主确定5%-12%范围内的存款比例，无需提交证明材料存款比例低于5%或延期的，单位应向基金中心提出申请。“单位存款比率”和“个人存款比率”应一致

(2)增加对租赁消费的支持为落实“坚持住有房不投机”的方向，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，帮助群众安居乐业，首都中心积极支持廉租房，促进住房租赁市场健康发展。

首都中心继续为中央政府扶贫、就业创业、人口生育等重大决策提供支持服务。中国共产党第十八次全国代表大会以来，凡参加过精确扶贫工作的人员，可凭所在单位的扶贫工作证明，一次性提取账户余额支付房租和其他费用。在北京没有住房的新就业大学生可以在就业后三年内凭学历证书提取账户余额支付房租和其他费用。在北京没有房子的工人家庭的第二个孩子的持有者可以在第二个孩子出生后三年内提取住房公积金账户的余额来支付租金和其他费用。

(3)完善封存账户的支取管理根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、公安部关于开展住房公积金非法提取控制工作的通知》(靳鉴[〔2018〕46号)，封存、划转和提取政策将进一步规范。单位应及时为原员工办理销户手续，保留已销户的标识，并及时将增量销户转入资本中心集中销户。账户封存期间，可以办理正常支取。如果您在另一家住房公积金管理机构开户，您可以通过全国住房公积金转移接续平台向该机构申请办理转移手续，无需到资金中心办理。未在其他住房公积金管理机构继续缴存的，按照提取告知承诺制度的要求，在信守承诺的基础上，封存半年后可以撤销支取

(4)简化开户和销户流程《国务院关于修改部分行政法规的决定》(国务院令第710号)修改了《住房公积金管理条例》的部分规定为方便存款单位办理业务，实现“一次最多运行”，存款单位可直接在附近的首都中心住房公积金经办网点办理开户登记，或通过首都中心网站(www.zzz.gov.cn)办理存款登记。单位选择的住房公积金经办网点服务于单位开户及其他业务处理的全过程。单位申请注销账户，可直接到住房公积金经办网点办理

(五)购房和租房首次实行网上办理。随着信息共享的推进，首次提取住房公积金用于购房和租房，具备了网上办理条件。符合提取条件的员工可通过基金中心网站或微信公众号申请提取到目前为止，在线提取服务已经实现了全覆盖。

三、加强住房公积金集中管理

中央国家机关住房保障制度有其自身的特点。中央国家机关住房公积金集中管理有明确要求。各单位要从政治角度理顺住房公积金缴存秩序，遵循政策性金融规律，扩大互助基金的深度和广度，更有效地发挥互助功能。接下来，基金中心将加强对住房公积金集中管理的监督检查。

四、实行联合纪律

首都中心将继续实施信用承诺制度，加强活动期间和活动后的监管。根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、公安部《关于开展违规提取住房公积金工作的通知》(靳鉴[〔2018〕46号)精神，加大违约惩戒力度，将违规惩戒期限由“三年”延长至“五年”，对严重违约行为通知单位，对违约行为实行多主体联合惩戒